农村房屋标准赔偿是多少,农村房屋征收补偿费一般是多少

农村房屋拆迁如何补偿是农民朋友**关心的问题。赔偿多少才算合理合法？事实上，我们国家还没有颁布《集体土地上房屋征收与补偿条例》，也没有国家规定。集体土地上房屋的补偿方式，各地并不一致。虽然没有具体详细的规定，但不代表没有通用的政策。

根据农村土地法，我国相关法律规定表明，农村宅基地补偿以该区域综合地价为基准，房屋按地上附着物补偿。具体的拆迁补偿分为三种：

1.货币补偿，即一次性直接现金补偿明确；2.产权房调换和安置房安置；3.有宅基地安置条件的，优先考虑宅基地搬迁安置，农房改造金额也给予补偿。

土地安置补助费：安置补助费的标准也有法律依据。根据被征用的土地、人口比例、户口数量等情况。这些都可以作为安置补助费的参考标准。

从上面可以看出，拆迁款的补偿款与户口无关。一般来说，会按照房屋的地面来计算。具体多少钱，要看你房子的装修程度和它做了多少层。

农村拆迁补偿方式：房屋补偿一般有三种方式： **种是我们常见的补偿方式，另一种是直接以货币形式补偿，以货币形式补偿你被拆迁的房屋。还有一种现在很多朋友都知道的安置房，叫等价置换，为大家未来的家做考虑。**后一种是我们知之甚少的首选宅基地。一般来说，宅基地重新分配的话，会搬迁安置，然后补偿房屋重建费用。

补偿金额的计算方法：拆迁补偿金额=宅基地面积*拆迁补偿单价；农民固定财产(房屋)评估安置费；对农民其他财产(附着物和其他建筑物)的补贴

农村房屋拆迁补偿按照下列国家标准确定：

砖混一等房每平方米400元，二等房每平方米380元，三等房每平方米360元；一等砖房每平方米260元，二等砖房每平方米240元；砖结构一等房每平方米200元，二等房每平方米180元；简单的一等房每平米50元，二等房每平米30元。

各结构房屋的折旧率应按以下标准扣除：

(一)5年以内(含5年)的房屋折旧率为0%；

(2)5年以上(不含5年)至10年(含10年)的房屋折旧率为5%；

(3)10年以上(不含10年)的房屋折旧率为10%。

但是，有些房子是补偿不了的。比如拆了荒废很久的房子不能补偿，倒塌的房子也可以。**后一种是非法占用耕地，未申请批准的违法建设耕地也不予补偿。所以大家都要知道，多知道，才不会人才枯竭。