来源:房屋拆迁作者：汉浩思 时间：2022-07-16 09:46:59浏览88次
在房屋征收评估过程中，首先，房屋价值评估要考虑房屋的新旧程度；其次，被征收房屋室内装修价值的补偿应由双方协商确定。协商不成的，可以通过评估机构评估确定。因此，房屋装修款应包含在拆迁补偿中。那么装修好的房子拆了能好多少？
1.装修费用有赔偿要求吗？
在进行房屋拆迁补偿时，首先要确立属于房屋本身的装修使用价值的体现。如果拆除房屋，可以根据房屋装修的具体使用价值进行补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的要求：
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当对被征收人给予补偿，包括：
(一)对被征收房屋使用价值的补偿；
(二)因房屋征收引起的拆迁补偿和临时安置；
(3)因房屋征收导致停工、停业造成的损害赔偿。
市、县两级人民政府应当制定补贴和奖励办法，对被征收人给予补贴和奖励。
第十九条对被征收房屋使用价值的补偿不得低于征收决定公告时与被征收房屋类似的房地产行业价格。被征收房屋的使用价值应当由具有相对资质证书的房地产价格资产评估机构按照房屋征收评估方法进行明确评估。
对被评估房屋征收使用价值有疑问的，可以向房地产价格资产评估机构申请核实评估。对核查结果有疑问的，可以向房地产价格评估专家联合会申请评估。
房屋征收与评估办法由国务院住房城乡建设规划主管部门制定。在制定过程中，应当向社会公布征求意见。
根据法律规定，明确装修费用作为房屋使用价值的体现，应当予以补偿。所以装修费用是可以补偿的。如何鉴别这种装修？
1.阶段
装修原材料的价格在市场上波动很快，而当时被拆迁人要注意装修购买原材料的价格和拆迁家庭装修材料的价格，尤其是在单据的保管和付款记录上。或许，如果装修不久，被拆迁人应该参考当时的价格。如果时间较长，折旧成本要根据具体情况进行比较。
2.费用构成
装修成本的构成通常由设计费、材料费、人工工资等组成。有票据的按票根计算，无票据的根据装修时的具体情况确定。
3.折旧费用
改造后，直到应用，极大的使用价值会在5到8年内逐渐降低。也就是说，除了充分考虑具体的应用条件外，还要测算这两年造成的损失，**后根据具体的折旧条件减免折旧费用。
4.不可移动设备
家里会有个别家具和电器在装修时就固定了，以后没办法移动改装。所以这些要按照折旧费结算，也要记入装修费；
**后需要强调的是，房屋装修费用是房屋使用价值的一部分。对于被拆迁人来说，如果没有拿到装修部分的补偿，可以拒绝签字。如果协商不成，他可以按照技术特长的拆迁律师维权，可以申请信息公开或者对征收方提起行政诉讼，只要合法的拆迁权利可以由你的房屋拆迁补偿。
解决征地争议所涉及的法律、行政法规、司法解释等法律条文错综复杂，对法律专业知识的要求也很高