房屋征收评估机构选定,房屋拆迁评估属于哪个单位

征收案件中，可能存在征收方未经被征收人同意或提取，直接单方面选择评估机构的情况。此时的结果是，鉴定结果往往与委托人的预期相差甚远，甚至根本没有正式的鉴定计量，也没有专业的鉴定机构出具鉴定报告，只有工作人员出具的赔偿项目清单。

那么，我们被征收人有必要单独聘请评估机构对房屋进行评估吗？

一、征收方聘请专业评估机构的：

当我们收到评估报告时，如果对项目、方法、标准等有异议。在鉴定内容上，我们可以在规定的期限内向鉴定机构申请复核。如果复核后仍不满意，可以向房地产价格鉴定专家委员会申请鉴定，并保留证明提出异议的书面文件，保留具体异议。

这种情况下，如果与实际情况差异较大，涉及标的较大，建议委托另一家评估机构进行评估，可以作为协商或者提交法院，作为后续赔偿或者赔偿案件标准的参考。

二。如果没有专业评估机构进行评估：

如果涉案标的较大，建议尽量聘请专业的鉴定机构进行鉴定，因为如果房屋被破坏，房屋的结构、面积、外观无法核实，那么我们的举证会非常困难。从成本上看，聘请鉴定机构的成本并不低。如果涉案房屋标的较小，那么性价比相对较低，不建议另外聘请鉴定机构进行鉴定。

三。不聘请评估机构：

律师的建议是不间断的拍摄楼内外每个角落的照片和视频，这样可以看到房子的基本情况。同时可以画出自己房子的平面图，让邻居作为见证人签字。这些都会作为证据，证明房子的客观情况，以防以后房子丢了。

简而言之，被征收人在征收程序中尽力保住自己的房子，作为后续谈判的筹码。如果出现紧急情况，不要做出极端举动，提前做好证据保管工作，将房屋基本情况和信息证据固定，然后在法律赋予的诉讼权利范围内提起复议或诉讼，也可以获得合法合理的赔偿。