买房交定金后后悔了定金还能退吗怎么办,买房时交了定金能退吗

目前，买房已经成为很多人思考的问题，其实买房的时候，可能会遇到先交定金再签约的情况，很多人在交了定金之后，可能会想看好的东西就退房。 其中的定金可以退还吗？ 下面五六懂法网络小编为你收集这方面的知识，希望对你有所帮助。买房交定金后后悔了定金还能退吗

能否退还定金主要取决于退还定金的理由是否充分，如果开发商不具备商品房销售资格，或者房屋质量存在严重问题，购房人试图退还定金，在法律上是允许的。 此外，还有其他原因起因于开发者和第三方的不可抗力。 购买者也可以要求退还定金。 例如，开发商欺骗购房者，出售与实际不符的房屋，受政策影响购房者无法购买。

如果定金不能退还，其原因可能在于购买者。 如果购房者出于自己的原因不想买房，想退定金，就没有法定的退定金理由。 在这种情况下，购房者不符合退还定金的条件，定金将被开发商没收。

“定金”是订立或履行合同的担保形式。 为签订合同而设置的“定金”，无论购房合同是否最后签订，开发商都应当将退款或者“定金”核销房款。 为履行合同而设的“定金”，购买合同是买卖合同，买卖合同是主合同，保证合同是从合同，无论是合同签订前，还是在签订的同时交付“定金”，只要主合同不成立，从合同就不成立。

不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房或者收取任何订金性费用。 因此，商品房不符合销售条件且购房人已支付“定金”的，无论双方是否约定“定金”返还事项，开发商应当无条件将定金返还给购房人。

此外，根据《最高人民法院关于审理纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因当事人双方不可归责的事由，致使商品房买卖合同无法签订的，出卖人也应当退还定金。

根据相关规定，房地产开发企业只有在取得房屋销售合法证件后，才能领取购房人存款，存款相当。 即因购房原因不履行购房合同，定金不予退还； 开发商违约的话，需要加倍赔偿。 以上是五六懂法网编辑总结的内容。 如果本文有什么不理解的地方，请在五六懂法网上咨询律师进行指导。 他们可以直接告诉你答案。