民法典有居住权有多久,民法典居住权生效了吗

商品房在国有土地上建设，商品房可以依法交易。 交易商品房，办理物权登记，不办理登记，买方未取得房屋所有权的，民法典一般商品房屋的居住权有多少年？五六懂法网络编辑整理相关知识，希望对大家有所帮助。一、民法典一般商品房子居住权有多久

民法典规定，房屋居住权是一种用益物权，由房屋所有人设立，居住权期限由房屋所有人与居住权人协商确定。

二、相关法律规定

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条【居住权的定义】居住权人有权按照合同约定对他人住宅享有为满足生活居住需要而占有、使用的用益物权。

第三百六十七条【居住权合同】设立居住权的，当事人应当以书面形式订立居住权合同。

居住权合同通常包括以下条款。

(一)当事人的姓名或者名称和地址

(二)住宅位置

(三)居住条件和要求

(四)居住权期限

(五)解决纠纷的方法。

第三百六十八条【设立居住权】免费设立居住权。 但是，当事人另有约定的除外。 设立居住权的，应当向登记机关申请居住权登记。 居住权在登记时设立。

第三百六十九条【居住权的转让、继承和设立居住权的房屋租赁】居住权不得转让、继承。 设有居住权的住宅不得出租。 但是，当事人另有约定的除外。

第三百七十条【居住权的消灭】居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。 居住权消失的，应当及时办理注销登记。

根据《民法典》的规定，商品房居住权期限不明确，居住权由房屋所有人设立，居住权期限由房屋所有人与居住权人协商确定，并在居住权合同中载明期限。 需要法律帮助时，读者可通过五六懂法网咨询。