拆迁户能否要求房屋平移,房屋平移政策

在现实生活中，当公共利益需要时，国家可以提前收回国有土地使用。但是，提前收回国有土地使用权，需要对国有土地上的房屋进行征收和拆迁，并签订征收补偿协议。那么，拆迁户可以要求房屋搬迁吗？五六懂法网编辑整理了相关知识，希望对大家有所帮助。

一、拆迁户能否要求房屋平移

房屋被征收拆迁时，如果房屋可以平移，且费用低于征收补偿，房屋所有权人可以要求平移房屋，并与征收部门签订协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十五条房屋征收部门应当组织对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供产权调换房屋，并与被征收人计算结算被征收房屋价值与产权调换房屋价值的差额。

因征收老城区个人房屋，被征收人选择调换改建区房屋产权的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建区或者附近区域的房屋。

第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。

二、农村违建房强拆条件是什么

除下列情况外，违建房屋将被拆除。

(1)有利于农业发展的建筑物不需要拆除。

(2)在国家当初规定的条件下符合国家标准的房屋，比如国家规定这类农民可以享受一户多房政策时，这种情况农民的房屋可以保留。

(3)农民家庭条件确实差。只有这一套房子，虽然被列为违章建筑，但需要拆除。但是，只要农民的房子面积不大，符合贫困户的面积指标，这个违章的房子就保留着，不拆除。

(4)只要庭院、棚子等。农民在自己的宅基地上建的，只要建筑所在的地方没有超出自己宅基地的使用范围，就视为合法建筑，不能拆除。

(五)国家鼓励农村工业发展。因此，一些在农村建立的“三无厂房”，即没有相关土地证或其他证件的仓库建筑，可以暂时拆除。工厂负责人可以在此期间到相关部门办理相应手续，厂房可以免于拆除，可以继续使用。

根据以上分析，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋被征收拆迁时，如果房屋拆迁补偿优于房屋拆迁补偿，房屋所有权人可以要求房屋平移。双方可以协商达成一致，房屋平移费用由征收部门支付。如果需要法律帮助，读者可以咨询五六懂法网网.