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可以就拆迁补偿协议提起诉讼吗,拆迁补偿款诉讼

来源:拆迁协议作者:繁谷雪 时间:2022-11-01 15:00:05浏览120次

拆迁户面对拆迁补偿时,可能会先以补偿问题没有谈拢为由,拒绝签订拆迁补偿协议。但是他们遇到过拆迁方被强制签字,然后想起诉的情况。他们可以起诉拆迁补偿协议吗?听听五六懂法网编辑给出的具体意见。

一、可以就拆迁补偿协议提起诉讼吗

如有争议,可依法向法院提起民事诉讼。

第二十五条规定,房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方不履行补偿协议约定的义务的,另一方可以依法提起诉讼。

二、拆迁协议签订后,可以反悔吗

一般来说,《国有土地上房屋征收与补偿条例》一旦签订,房屋拆迁当事人就要全面履行,不允许反悔。但由于房屋拆迁涉及的法律关系复杂,《房屋拆迁补偿协议书》在以下四种情况下可以反悔。

1.撤销或者确认房屋拆迁相关行政许可违法的。房屋拆迁取决于政府的行政许可。如果政府的行政许可被撤销或者被确认为违法,在此基础上签署的《房屋拆迁补偿协议书》的合法性就有问题,当事人可以请求依法确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

2.房屋评估机构不合法或评估不合理。房屋拆迁取决于房屋评估机构的评估行为。未依法选定房屋评估机构,或者房屋评估机构未依法进行评估,或者房屋评估结果显失公平的,当事人可以依法请求变更或者解除房屋拆迁补偿协议。

3.协议中存在重大误解和明显不公平。《房屋拆迁补偿协议书》签订过程中有其他重大误解和明显不公平情形,一方以欺诈、胁迫的手段使对方在违背真实意思的情况下订立合同的,受害方有权请求变更或者解除合同。

4.未成年人或限制行为能力人签署的协议。如果《房屋拆迁补偿协议书》是由家庭中的成年人或者限制行为能力人签署的,可以追认协议无效。

当出现上述情况时,房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》反悔,向人民法院提起民事诉讼,请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议书》,或者确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。

签订拆迁补偿协议可以提起诉讼吗?如果在签订拆迁补偿协议的过程中遇到不公平待遇,也要收集证据,这样以后维权会更容易。签订补偿协议后,如果您认为内容不公平,可以向五六懂法网网在线的律师咨询。

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