拆迁合同订立后如何处理房子,签了拆迁合同

根据我国相关法律规定，房屋拆迁时，拆迁部门与被拆迁人应当签订拆迁合同，约定补偿方式、补偿期限等。那么拆迁合同订立后应该怎么做呢？以下答案由五六懂法网编辑为读者提供。希望以下知识对读者有所帮助。

一、拆迁合同订立后如何处理

拆迁合同签订后，双方都需要履行合同义务。如果他们不履行合同义务，他们可以向人民法院提起诉讼。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。

二、房屋拆迁赔偿流程

(一)拆迁房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理部门根据房屋拆迁许可证的内容向社会公告。

(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、承租人做好宣传和解释工作。

(四)确定补偿标准和安置方案。一般来说，违章建筑和超过批准期限的临时建筑是没有补偿的。拆迁补偿可分为一般补偿和特殊补偿两类。一般来说，补偿分为货币补偿、房屋产权调换和结算差价，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情况不能采取补偿的，或者只进行货币补偿，或者只进行房屋产权调换，结算差价。

(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

(六)拆迁裁决。

(7)强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人有义务就房屋拆迁相关事宜向公证处申请证据保全。

以上知识是编辑对相关法律问题的回答。拆迁合同签订后，双方都需要履行合同义务。如果他们不履行合同义务，他们可以向人民法院提起诉讼。如果您需要法律帮助，读者可以咨询五六懂法网，五六懂法网有专业的律师为您解答。