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征地补偿安置方式依据是什么意思,征地补偿安置方式依据是什么标准

来源:拆迁补偿标准作者:雀鸿才 时间:2022-11-09 12:20:03浏览54次

1.土地征用不能降低被征地人民的生活水平。

2.依法支付土地补偿费和安置补偿费。

3.如果不能达到教师的生活水平,当地政府应增加征地和安置补偿。

4.征地补偿要同地同价。

5.征地补偿安置要依法依规进行,不得违规操作。

补偿项目:

1.土地补偿费是土地使用单位对被依法征用土地的农村集体经济组织因征地造成的经济损失给予的经济补偿。

2.青苗补偿费。因征用土地造成被征用土地上的青苗损坏时,用地单位向种植青苗的单位和个人支付的补偿费。

3.附着物补偿费。因征用土地受到损坏,由用地单位向被征用土地上的房屋等附着物支付的补偿费。

4.土地使用单位对因征地造成的剩余劳动力支付的安置补助费和补偿费。

补偿标准:

1.各项征地补偿费的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2.征地前三年平均年产值(土地补偿费和安置补助费的补偿标准)的确定:以当地统计部门核定的最基层单位的年统计报表和物价部门核定的单价为准。

3.按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持需要安置的农民原有生活水平的,可以增加安置补助费。《土地管理法》中删除了原土地补偿费和安置补助费之和不得超过被征地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。

薪酬管理:

征地单位收取补偿费后,按以下方式处理:

1.土地补偿费、依法应当支付给集体的安置补助费、集体所在地的青苗补偿费、附着物补偿费由被征地单位管理和使用。

2.青苗及附着物补偿费归青苗及附着物所有权人所有。

3.安置补助费的归属和使用:

(1)由农村集体经济组织安置的,交由农村集体经济组织管理使用。

(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。

(3)不需要统一安置的,经安置人员同意,支付给安置人员个人或用于支付安置人员的保险费用。

集体所有补偿费用使用收入的分配办法:

1.在当地金融机构设立专门账户。

2、使用情况公开,接受村民的监督。

3.分配办法经村民会议或者村民代表会议过半数通过,并报乡镇政府备案。

赔偿纠纷:

1.补偿标准争议由县级以上政府协调解决。协调不成的,由批准征地的人民政府裁决。

2.赔偿费用分配纠纷属于民事纠纷。当事人是村委会或者农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。

3.征地信息公开争议属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼解决。

综上所述,在我国,无论是国家还是一些企业要征用土地发展其他项目,都要给被征用土地的所有者以补偿和安置补贴。当然,应该给予多少补偿和安置补贴取决于实际情况、当地经济发展水平和人均收入等。

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