单方承诺书的法律效力,怎么保证售楼书的法律效力

在现实生活中，当买家购买商品房时，他们需要与开发商签订房屋销售合同。签订房屋买卖合同时，要注意合同的有效性。

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无效合同不受保护，那么如何保证销售手册具有法律效力呢？以下网络律师将回答读者的相关知识。

怎么保证售楼书的法律效力

如果要从法律上保证售楼说明书具有直接的法律效力和较强的证明力，最好是在后续的商品房买卖合同中明确写明售楼说明书的内容。这样，开发商就可以更好地根据销售手册履行其义务。一旦开发商未能按照销售手册中约定的条款履行其义务，该合同具有很强的证明力，可以认为开发商应承担相应的违约责任。

相关法律规定

《中华人民共和国合同法》

第五十二条有下列情形之一的，合同无效：

(一)一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的；

(二)恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的；

(三)以合法形式掩盖非法目的的；

(四)损害公共利益的；

(五)违反法律、行政法规强制性规定的。

上述知识是边肖对相关法律问题的回答。

如果要从法律上保证售楼说明书具有直接的法律效力和较强的证明力，最好在后续的商品房销售合同中明确写明售楼说明书的内容。需要法律帮助的读者欢迎到寻求法律建议。