做担保人要注意什么,债权债务中担保需要注意什么

在债权债务关系中，通常有债权担保措施。债权债务关系中担保措施的必要性是什么？实施担保措施应注意哪些问题？接下来，让网边肖给你一个详细的介绍。

1.担保措施的必要性

担保是保证债权实现和督促债务人履行债务的法律措施。因此，相应地保证债权是非常重要的。有了担保，债务人的信用等级可以提高，债权可以得到最大程度的保障。债权担保的形式主要包括：担保、抵押、质押和存款。

二、实施担保措施应注意的问题

1.由于保证是以保证人的信用为基础的，在签订保证合同时，有必要关注保证人的保证能力(代表偿付能力)。首先，有必要避免无效的担保合同，其次，有必要防止担保期超过的风险。

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同时，贷款人应理解，在合同关系中，只有在客厅扮演介绍角色的人不承担担保责任。只有明确表示“保证人不履行还款义务，保证人愿意代为履行”的完全行为能力人，才被认定为保证人，并承担保证责任。合同中如有担保人，应在合同中注明，并由担保人签字确认。

2.抵押是在债务人不履行债务时，债权人有权对抵押财产进行折价或者优先拍卖、变卖财产的一种担保。

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签订抵押合同时，要注意以下几点：

当事人不得事先约定绝对质押，即“债务履行期届满抵押权人未被清偿时，抵押物的所有权转移给债权人”但是，如果协议实际上发生在债务人不履行之后，则属于抵押权实现方式的协议，是一种有效的协议。

抵押合同应当采用书面形式。没有书面形式的抵押合同无效。

抵押登记非常重要。因为法律规定大多数抵押(如不动产和其他作为抵押的不动产)必须依法登记，否则抵押就不具有法律效力。例如，如果机器设备等动产被用作抵押，则不允许对第三方进行抵押登记。

3.质押是指在债务人不履行债务时，改变由债务人担保的动产或权利的价格或第三方转让占有权的权利，并以该价格优先获得债权。

质押应注意以下几点：

质押人必须签订书面质押合同，并转让质押物的占有权。动产质押的，必须完成质押的交付。如为存单等权利质押，必须完成权利凭证的交付。质押合同仅在质押物转让给质权人占有时生效。如果书面质押合同是在不转移质押物占有权的情况下签订的，则质押无效。

债务履行期届满，质权人未被清偿时，双方不得提前约定将质押物的所有权转移给质权人。如果有协议，也是无效的。

4.定金是指一方根据当事人的约定或依法预先向另一方支付一定数额的款项，并取得该款项以保证债权实现的担保方式。首付款应注意以下几点，并明确规定首付款是“首付款”，而不是“保证金”、“定金”等。保证金应以书面形式约定；收取的定金金额不得超过债权金额的20%，定金条款在定金交付后生效。

以上是引入的债权债务担保应注意的事项。