刚离婚可以马上买房吗

真离婚后可以马上买房么

离婚后买房具体看城市有无限购，有些限购城市可以，有些不行

离婚后贷款买房，取决于银行的有关规则：

（1）通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。

（2）离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。

（3）但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越1年才干放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚1年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求;或规则需离婚3个月以上才干请求房贷。

当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条件：

（1）当事人是否是首套房和离婚多久没有直接的关系，要看在婚姻存续间，是否以共同还贷人的身份有购买房产的经历，如果是共同还贷人，那不能算作是首套的房。

（2）离婚后当事人的名下有没有房子产权，如果当事人的名下有产权，不管离婚多久，都不再享受首套房待遇。

离婚多久可以买房买房需要注意什么

很多人会在结婚的时候进行买房，但是因为各种各样的原因婚姻产生了相应的破裂，那么

离婚多久可以买房

吗？在买房的过程中又需要注意些什么呢？本文主要围绕这两个点进行简单的介绍。

（1）多久

首先来介绍下

离婚多久可以买房

，目前法律没有太多的规定和限制，通常情况下随时都可以进行购买，但在购买之前一定要明确具体的买房流程以及在离婚之后的房产分割情况，因为房产分割情况影响了后续买房的相关事项，比如是否是个人进行首套房的购买，因为购买首套房和购买二手房可以享受的补贴是不一样的，所以在买房之前一定要对之前的房子进行相应的交割。通过本段可以明确

离婚多久可以买房

，其实没有太大的时间限制和次数限制，具体看房产的相关分割情况而定。

（2）注意点

已经了解了

离婚多久可以买房

之后，在买房的过程中又需要注意些什么呢？首先需要明确自己到底想要购买怎样的房产，不同的房产交易的流程是不一样的，通常新房是通过房地产开发商进行交易，二手房是通过中介进行交易，其次需要了解自己的经济承受能力，从而选择符合自己经济能力的房子，接下来需要选择支付的方法，通常情况下很多人进行房屋购买会通过贷款的方式进行支付，一方面是为了减少支付压力，另一方面也可以使资金更好的进行管理。

（3）总结

上文主要介绍了

离婚多久可以买房

，同时也介绍了在买房过程中需要注意的一些点，其实最重要的一个点就是需要对婚前的房屋进行分割，因为这方面影响到后续买房的类型，通常情况下购买首套房子有非常大的优惠。

离婚后如何再次购买房子

以前我们总会看到一些夫妻为了买房能够享受到更多的优惠，而选择离婚之后再买房，然后再去复婚，但很多人并不了解离婚之后怎样买房才更加实惠。那么离婚了怎么买房子才可以？下面就由顶律小编来为您介绍，希望能够帮助到您。

?一、离婚了怎么买房子才可以

离婚后多久可以买房，取决于银行的有关规则：

１、通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊请求，只需将婚后的房产切割明白，明确名下的房产情况即可。

２、离婚后你名下没有房产，再买房的话应该按首套房产算，具有买房资格。

３、但由于你是预备通过借款买房，就需要看银行的有关方针了。目前，很多银行都出台方针关于离婚人士请求首套房贷的，必需要离婚超越１年才敢放贷，堵住“疑似假离婚买房”的缝隙，即银行在审阅时，关于婚姻关系存续时期夫妻两边共有房产的借款人，虽然离婚后无房产在自己名下，但有必要是在离婚１年以上的情况下，才契合按首套房贷规范发放借款的请求；或规则需离婚３个月以上才请求房贷。

二、离婚一年内不能买房吗

离婚后能否马上贷款买房，这是取决于银行的规定。通常情况下，房地产管理部门对离婚买房并没有特殊要求，只需将婚后的房产分割清楚，明确名下的房产情况即可。离婚后你名下没有房产，再买房应该算首套，具备买房资格。但由于你是准备通过贷款买房，就需要看银行的相关政策了。

目前，很多银行都出台政策对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过１年才能放贷，堵住“疑似假离婚买房”的漏洞，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人，尽管离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚１年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求；或规定需离婚３个月以上才能申请房贷。

三、离婚一年内可以要求财产重新分配吗

《婚姻法》第47条：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

《民法总则》第188条：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

如果您可以证明从“知道或应当知道对方隐瞒财产之日起”至起诉之日未超过３年，则没有超过法律规定的诉讼时效，反之，如果超过了诉讼时效，仍然可以起诉立案，但如果对方提出时效抗辩，法院会以超过时效为由驳回起诉。

以上就是顶律网小编为您整理的关于离婚了怎么买房子才可以的全部内容了。综上可知，离婚之后怎么买房并没有明确规定，一般都是跟银行规则有关，银行审查通过就可以买房。如果您还有其他问题，欢迎咨询顶律网，我们会有专业的律师为您解答。