夫妻一方买房属于共同财产吗

婚内一方出钱买房算个人财产吗

买房是中国人的大事。有些人可能会婚前买房。一般情况下是婚前财产。有的人婚后可能经济实力足够，婚后会选择买房。那么，在这种情况下，配偶一方买房是否属于个人财产呢？

婚内一方交房是共同财产吗？

1.夫妻对婚姻期间购买的房屋没有明确约定的，即使房产证上只写了一个人的名字，也应视为夫妻共同财产，除非夫妻双方签订财产协议。

2.父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下的，除双方另有约定外，该房产可按各自父母出资份额视为双方共有。买的房子是夫妻共有的。离婚时，一方想拥有房屋使用权，需要到评估单位评估后再分配给另一方；如果双方都想拥有房子，双方都出价；如果双方都不想要房子，人民法院会拍卖后再分配。

不属于共同财产的:

父母一方婚后为子女购买的房产，如果产权登记在出资人子女名下，根据《民法典》(2021年1月1日生效)的规定，只能视为赠与子女一方，该房产应认定为配偶一方的个人财产。

婚后买房注意事项:

一起买房，有四个方面需要特别注意。比如签合同，申请房贷，过户，夫妻双方都需要到场。另外，证件的准备和抵押的申请都要提前研究。

还有一种情况需要提前考虑，就是如果只有一方出资，另一方的名字是否也登记在房产证上；如果登记的话，非出资方的份额是多少，需要确定，并在产权证上写明。专家表示，最不可取的方式是投资者拿出诚意，在房产证上写上对方的名字，这意味着他完全放弃了房子的所有权。

婚后父母为一方购房，房屋属于夫妻共同财产吗

中国有句古话：“可怜天下父母心。”相较于国外孩子成年后就完全独立，中国有很多父母不但把儿女养大，继续供给他们上大学，婚后还依然可能为他们提供财产资助，甚至为其买房买车。这本是对自己孩子的疼爱，然而一旦儿女离婚，难道这房子还要平分，白白便宜一个伤害自己孩子的“负心人”？在生活中，因为这样的财产归属处理不当引发纠纷的案件数不胜数。

案情回顾：

2008年，王某（男）和赵某（女）自由恋爱结婚，结婚前没有买房，属于裸婚一族。婚后不久，王某的父母就自愿出资60万元，购进了一套两居室，供其二人居住。房产证上等级的是王某的名字。妻子赵某认为，他和王某已经结婚，该房是在二人结婚之后购买的，无论是谁出的钱，房产证上写的是谁的名字，都应该是夫妻共同财产。2017年11月两人离婚，二人因财产分割未能达成协议而诉至法院。

吕律师分析：

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》第7条规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。”

第7条对婚后父母出资为子女买房，房屋的产权归属问题作出了详细的规定。第一款是关于一方父母为其子女购买房屋的产权归属问题。简单地说，就是两人结婚后，一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人的子女名下的，此房就归出资人的子女所有。

第二款是关于儿女婚后双方父母共同出资购买房屋的产权归属问题。就是两人结婚后，男女双方的父母就其买房的问题上，都出钱了，而房产证上登记的是一方子女的名字，如只登记了男方的名字，那么在当事人之间并非另有约定的情况下，该房产由男女二人按照各自父母的出资份额按份共有。

婚后买房写一方名字属于共同财产吗

在实践中，根据双方出资、产权登记等因素，不同情况处理不同。法院处理婚后买房的财产纠纷，一般是夫妻双方约定。如果协商不成，写婚后买房一方的名字算不算共同财产？

婚后买房写一方名字算不算共同财产？

1.婚后父母一方出资。

(1)如果产权证上写的是夫妻双方的名字，说明该房屋是投资人父母送给夫妻双方的礼物，自然是夫妻共同财产，除非父母有证据证明该房屋是给夫妻一方的。

(2)如果产权证上只写夫妻二人的名字，说明该财产是父母送给自己子女的礼物，而不是共同财产。除非双方有约定。

2.婚后双方父母都有贡献。

双方父母付首付，夫妻双方共同还贷。这种夫妻关系存续期间共同投资购买的房屋，即使产权证上只写了一个人的名字，也认定为夫妻共同财产。

3.婚后夫妻双方共同出资。

这种情况下，无论房屋登记在哪个名下，都会被认为是共同财产，除非夫妻双方有约定。

4.婚后夫妻一方出资。

如果夫妻一方将首付作为婚前财产支付，且有证据证明资金来源，且产权证上写有其姓名，则为其个人财产，否则视为共同财产，除非夫妻双方有约定。

法院对婚后购房纠纷的判决原则。

夫妻双方对婚后购房的财产纠纷有约定的，以约定的结果为准，鼓励协商。协商不成的，需要根据产权登记、出资、贷款等因素分析财产归属。

根据出资、产权登记等因素，不同情况处理不同。但法院处理婚后买房的财产纠纷，一般是夫妻双方约定。协商不成的，按上述因素考虑。下面的小系列由在本文中详细介绍。

婚后买房写一方名字算不算共同财产？通过以上分析解释，我们应该知道，即使夫妻婚后买房，只写一方的名字，也不能确定此时属于夫妻共同财产，需要根据实际情况进行分析处理。如果不清楚，可以咨询专业律师，了解自己的实际问题。