宅基地证丢失后该如何补办

宅基地证，俗称宅基地证。我国农村合作改造后，农村村民因建房需要，向集体组织申请在集体土地上建房用地。集体报县(市)人民政府批准后，向县(市)土地行政主管部门申请集体土地使用权登记，由县(市)人民政府核发《集体土地使用证》号。宅基地证是农村村民合法拥有房屋和土地的权利凭证，可以在集体成员之间转让，但不得转让给非集体组织成员。宅基地证丢了怎么办？让我们和五六懂法网一起看看

宅基地允许建房，但建房前需要提出申请。经批准后，可以凭宅基地证和许可证申请房产证。关于宅基地上房屋等建筑物的所有权，虽然有相关规定，但可以办理房产证。然而，由于对宅基地本身使用的限制以及建筑物无法实现土地的分割，与宅基地相对应的房地产许可证没有实际用途——它们不能像国有土地上的房地产一样抵押或出售以获得实际收入。宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证的定义更广，不仅包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员使用的集体建设用地使用权证，如村办学校、办事处、村办企业等。集体建设用地使用权对应国有建设用地使用权。区别在于使用权的权威性：集体土地未经批准不得转让或出售，权利人只能是集体组织内部成员；但国有建设用地没有上述相关规定。相对来说，宅基地的使用有更严格的要求：一户一宅，年满18周岁，无住所。

遗失农村宅基地证的，可以到房屋管理部门申请补发。具体再发行流程如下：

1.先在报纸上报道原《房屋所有权证》将作废，再贴出征求异议的通知；

2.10天后，如无异议，房主将申请镇规划建设管理站工作人员到实地测量；

3.房屋所有人提供身份证、户口本复印件、户口本原件、村委会证明等相关材料。

4.申请再加工《房屋所有权证》。申请农村宅基地证时，请到镇规划建设管理站咨询。

农村房产证的补偿费用不多，分为三部分：

1.申请挂失登记不收费；

2.补办房产证并缴纳房屋所有权证费10元/份，档案费10元/份；

3.报纸报道费。报纸出版的具体费用请咨询报社。

以上是五六懂法网介绍的农村宅基地证丢失怎么办的相关问题，具体需要咨询当地房管部门。希望你看完这些可以自便。如果你有什么不知道或想知道的，请咨询五六懂法网在线律师。谢谢阅读！