民法典农村宅基地所有权归谁所有？新民法典关于农村宅基地的内容

宅基地是农民用来建房的土地。根据我国相关法律法规，土地分为国有和公有，而农民只有土地使用权，土地使用权到期后必须及时续期。我们来和五六懂法网网谈谈民法典中谁拥有农村宅基地。

一、民法典农村宅基地所有权归谁所有

《土地管理法》作为目前调整土地管理的特别法，第九条确立了各类土地的所有权，包括宅基地的所有权，并规定：“城市地区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，但法律规定属于国家所有的除外；宅基地、自留地、自留山属于农民集体所有。“所以，村民只有宅基地使用权，没有所有权。

二、农村宅基地可以继承吗

中国的土地和房屋是分开管理的。根据规定，宅基地是农民在加入集体经济组织的基础上享有的集体建设用地，可以用于建造房屋。农民无需缴纳任何土地费用即可获得，具有福利性质，一般不能继承。但是，在宅基地上建造的房屋属于公民个人财产，可以继承。

实践中，农民宅基地的继承分为以下几种情况：继承人是集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，经批准可以取得被继承房屋的宅基地；不符合申请条件的，可以将该房屋出售给符合申请条件的其他村民。不愿出售的，该房屋不得改建、改建或者扩建。处于不宜居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人是城市居民的，根据情况不符合宅基地申请条件。

通过以上文章，我们知道农村宅基地使用权只能属于公民个人，在使用权仅到期70年后，所有公民都将回归国家。因此，土地使用权只属于公民，而土地所有权属于国家。如果您还有其他不了解的法律问题，请咨询五六懂法网