怎样合法购买宅基地？怎样合法购买农村宅基地

宅基地属于农村，属于集体经济。建房的时候需要集体同意才能建房，然后会给你发宅基地证。只有土地使用证和宅基地才能一起建房。通过你的提问，五六懂法网网带来了“如何合法购买宅基地”的内容，希望对你有所帮助。

《宪法》第十条和《土地管理法》第二条规定，任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地使用权可以依法转让。所以可以看出，我国是禁止出售宅基地的，村民不能以卖宅基地牟利。

目前，相当一部分人认为他们申请的经批准的宅基地或其上建造的房屋自然属于自己，可以随意处置，这是错误的。农村土地属于集体所有，分配给村民的宅基地。村民没有所有权，只有使用权，不得擅自买卖或转让。

比如，村民张向村委会申请宅基地，得到了批准。但是张以农村宅基地的面积有没有限制0元的价格把宅基地卖给了王某某，然后张以同样的方式在另一个地方被授予了宅基地。本案中，张买卖宅基地牟利，属于严重违法行为。按照国家有关规定，张的收入应予没收。张出售宅基地后重新审批也是违法的。相关政府人员应受到相应的惩罚，并收回多批宅基地。

宅基地是农村农民或个人作为居住基地拥有的集体所有的土地。它包括三种类型：已建房屋、已建房屋或决定用于建造房屋的土地、已建房屋、已建房屋但无盖或不宜居住的土地、计划用于建造房屋的土地。宅基地所有权属于农村集体经济组织。

第十四条农村村民因继承等原因形成两个以上宅基地的家庭，多余的住房应当转移。受让人的村民必须符合申请宅基地的条件，并按照本办法的规定办理宅基地审批手续。

农村村民有两处以上宅基地，两年内未将剩余房屋转让。村民委员会可以向乡(镇)土地管理机构申请收回集体土地使用权，经县(市)土地管理部门审核，县(市)人民政府批准后收回。

至于你的问题“如何合法购买宅基地”，买宅基地是违法的。宪法中已有相关规定。买宅基地只要不是这个村的人买的就是违法的，这个村的人户口迁出后就不能买。你可以咨询五六懂法网的律师