来源:宅基地作者:亢梦凡 时间:2021-07-31 01:13:45浏览112次
基本上每个住在农村的农民都有宅基地,宅基地有使用权,可以转让给他人。淮安什么时候申请宅基地使用权?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,五六懂法网网整理了相关内容,希望对你有所帮助。
一、淮安办理宅基地使用权时间
周一至周五春秋:上午8:15-11:45,下午14336030-18:00;夏天:上午8:15-11:45,下午15:00-18:00;冬季:上午8:15-11:45,下午14:00-17:30(法定节假日除外)
二、淮安办理宅基地使用权依据
《物权法》第十条:房地产登记由房地产所在地登记机关办理。国家对房地产实行统一登记制度。统一登记的范围、机构和方式由法律、行政法规规定。
《不动产登记暂行条例》(国务院令第656号)第三条:房地产的首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记,适用本条例; 第四条:国家对房地产实行统一登记制度; 第六条国务院国土资源主管部门负责指导和监督全国房地产登记工作。县级以上地方人民政府确定一个部门作为本行政区域内的房地产登记机构,负责房地产登记工作,接受上级人民政府房地产登记部门的指导和监督; 第五条下列房地产权利应当依照本条例的规定进行登记:
(a)集体土地所有权;
(二)房屋等建筑物、构筑物的所有权
(三)森林和林木所有权;
(四)耕地、林地、草地的承包经营权;
(五)建设用地使用权;
(六)宅基地使用权;
(七)海域使用权;
(9)地役权;
(9)抵押权;
(十)依法需要登记的其他房地产权利。 第七条:房地产登记由房地产所在地县级人民政府房地产等机构办理;直辖市或社区的市人民政府可确定由同级房地产登记机构统一办理各区房地产登记。
《不动产登记暂行条例实施细则》(国土资源部令第63号)《不动产登记操作规范(试行)》(国土资源部令第6号)
以上是边肖为大家分享的相关知识。宅基地有使用权,宅基地使用权可以通过借贷方式由他人承包。申请后必须到土地管理局办理使用权登记。希望我的回答对你有帮助!如果你有任何问题,请到五六懂法网网寻求法律咨询。