父母宅基地能转让给子女吗？农村宅基地可以转让给城镇子女吗

农村宅基地是中国农村户口中村民特有的土地。村民可以在宅基地上建房，那么父母的宅基地可以转让给子女吗？五六懂法网网整理了以下内容来回答你的问题，希望对你有所帮助。

父母的宅基地可以转让给子女吗

农村宅基地转让给子女的，还要求子女是集体经济组织成员，即户籍未迁出，是农村户口而不是常住户口。子女户籍已迁出城市的，属于常住户口，即使有直接家庭关系，农村宅基地也不能转让给子女。

农村宅基地可以转让吗

农村宅基地可以在集体经济组织成员内部流转。理由和依据：《物权法》规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用《土地管理法》等法律和国家有关规定。《物权法》规定，登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。那么我们来看《土地管理法》，它没有明确规定宅基地使用权不得转让、抵押。但规定“农村村民出售或者出租房屋后申请宅基地的，不予批准”。从这个规定可以看出，法律允许宅基地的转让。但是宅基地可以自由转让吗？根据现行司法实践，宅基地不能转让给城镇居民。虽然宅基地使用权依法可以分为占有、使用、收益和处分权，但宅基地使用权与一般财产权有很大不同。毕竟是农民落户的基础，转移要严格限制。

同时，第《物权法》 155条关于办理变更手续的规定明确了宅基地使用权的转让。但在实践中，会发现很多地方政府不允许办理变更登记手续，导致很多人在买卖合同上签字，但名字却没有变。但是，这不会影响协议的有效性。建议转让方在转让时通过公证明确其效力，如有可能，向村委会和乡镇政府备案。在这种情况下，如果将来发生拆迁或其他法律行为，

由以上分析可知，能否转让给子女取决于子女户籍是否迁出，因为农村宅基地可以归属于农村户籍的村民享有，村拨的农村宅基地属于村集体经济，必须归属于村户籍的村民享有。如果您有其他问题，请咨询五六懂法网的专业律师