东莞征地补偿标准2021,东莞市集体土地征收补偿标准

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根据市政府转发的省国土资源厅《关于印发广东省征地补偿保护标准(2010年修订调整)的通知》(以下简称《标准》)，根据标准和东莞实际情况，东莞征地补偿保护标准分为一类和二类。东莞市等10个镇街按一级标准进行征地补偿，耕地补偿标准不低于128.7万元/公顷。该标准将根据经济发展情况适时调整和更新。

虎门厚街等10个镇街属于类标准。

根据标准将全省分为十类，并根据类别性质细分为耕地、园地、林地、养殖水面和未利用地。我市征地补偿保护标准属于一类和二类两类。

市区四条街道，虎门街和厚街等。被列为第一类。此外，未列出的开发园区，按其所在镇街或相邻镇街的标准执行。

低于标准的赔偿将不予批准。

据悉，2010年修订调整的《广东省征地补偿保护标准和广东省征地补偿保护标准区域分类表》已于2011年1月25日起实施。

今后东莞各类新增建设用地对集体农用地和未利用地的补偿不得低于标准。低于标准，上级就不批。

值得注意的是，该标准仅适用于征收集体农用地、集体未利用地和集体建设用地，补偿标准仍按现行规定执行；标准只包括两项费用：土地补偿费和安置补偿费。青苗补偿费、地上附着物补偿费等费用需要单独计算。

市政府要求，各镇(街道)和市国土局等相关单位要认真做好标准的宣传解释工作，提高征地透明度，充分保障被征地农民的知情权，与被征地农民就补偿安置标准进行充分协商。被征收土地的农村集体经济组织放弃听证的，被征收土地的农村集体经济组织应当出具三分之二以上村民代表或者村民会议同意放弃听证的证明。

东莞市征地补偿保护标准分类表

一真街

莞城街、东城街、程楠街、万江街、长安镇、虎门镇、厚街镇、石龙镇、寮步镇、常平镇

最低补偿保护标准

耕地：128.7万元/公顷

园地：99万元/公顷

林地：45万元/公顷

养殖水面：133.65万元/公顷

未利用土地：39.6万元/公顷

二镇街

麻涌、大朗、石牌镇、汤种、高埗、塘厦、清溪、凤岗、横沥镇、东坑、桥头、黄江、大岭山、沙田镇、道滘、红梅、谢岗、茶山、望牛墩、企石、石碣。

最低补偿保护标准

园地：97.5万元/公顷

林地：75万元/公顷

养殖水面：34.2万元/公顷

耕地：101.25万元/公顷

未利用土地：30万元/公顷

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