补偿不合理不搬迁会怎样,搬迁不给补偿

有没有发现一个现象，曾经大家都期待拆迁，现在大部分人都害怕征收？很大原因在于赔偿成本低。随着物价水平的提高，人们直言征收后的生活水平不如以前，甚至更低。面对这种情况，人们如何保护自己合法合理的权益？

相关法律依据

03010第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。

第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内未达成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，房屋征收部门应当向作出房屋征收决定的市、县级人民政府报告，依照本条例的规定，根据征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

补偿决定应当公正，包括本条例第二十五条**款规定的与补偿协议有关的事项。

被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

实际应用

1.签订拆迁补偿协议

拆迁协议应当由拆迁人和被拆迁人协商达成。如有异议，被拆迁人可以拒绝签字。根据当事人的申请，由房屋拆迁管理部门作出裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人，由同级人民政府决定。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

2.申请信息公开

当补偿过低时，首先要申请政府信息公开，查看政府制定的补偿是否公平合理。发现拆迁当事人未按照补偿协议履行义务的，可以依法提起行政复议或者行政诉讼。

提醒：补偿标准取决于具体拆迁项目实施意见中各地不同的经济发展状况，也需要结合房屋、土地的不同情况。房屋拆迁补偿可分为房屋补偿和土地补偿。大家在评估商品房的时候要注意不要漏掉停产停业造成的损失补偿。

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