强拆房屋犯法吗,在什么情况下可以强拆房屋怎么办

如果房子被认定为违章建筑，那么从法律的角度来说，违章建筑是可以拆除的。很多人认为只要房子被认定为违章建筑，基本上就没了。但其实并不是所有的违章建筑都要拆除，合法拆除也有非常复杂的法律程序。如果不符合，可以申请赔偿。我们来看看合法强拆的四步流程。

**步是催促阶段。被征收人逾期未对征收补偿决定复议也未提起诉讼，且未搬迁房屋的，根据《行政强制法》 54条的规定，被征收人应当发出履行征收补偿决定的通知。

第二步，申请强制执行。自催款单送达被征收人之日起10个工作日内，被征收人仍未履行《征收补偿决定》规定的义务的，可以向法院申请强制执行。也就是说，即使被征收人仍不履行征收补偿决定，被征收方也不能擅自拆迁。申请强制执行应当在被执行人法定起诉期限届满之日起三个月内提出；逾期申请的，除有正当理由外，人民法院不予受理。

第三步是庭审阶段。法院受理强制执行申请后，应当通过收集相关证据、询问当事人、组织听证或者实地调查等方式，对赔偿决定的合法性、合理性和可执行性进行审查。

第四步是强制执行阶段。法院决定批准制定的，裁定书将在5日内送达申请人和被执行人。执行裁定送达被执行人15日后，被执行人仍不按裁定要求履行义务的，执行正式开始。

这里提醒一下：如果一个房子被认定为违法建筑并被拆除，首先要确定违法建筑的认定是否符合法律规定，违法建筑拆除的过程是否正确。因为老百姓缺乏法律知识，这个时候**好及时咨询相关专业的拆迁律师，通过他们的专业知识帮助我们做出判断，避免自己的财产受到损失。