没证的房子拆迁怎么赔偿,没有房产证的房子拆迁有赔偿吗

随着城市建设的深入，城乡改造项目越来越多。装修时，占用的房屋会得到相应的补偿，但由于种种原因，部分住户没有房产证，那么无证房屋拆迁有补偿吗？

没有执照，不违法。应该具体情况具体分析。即使属于违法建筑，也应按照“过罚相当”的原则进行合理补偿。房子是合法建造的，不存在权利瑕疵，也没有取得合法的产权证，是不能归咎于自身的历史问题造成的。被拆迁人在上述房屋内长期居住生活的，应当获得合法补偿安置。

房产证在农村房屋拆迁中非常重要。因为有房产证的农房拆迁补偿和没有房产证的不一样。一般房子要有两证，即房产证和土地证。两证齐全，说明该建筑是经过审批的。如果两证不统一，可能是违章建筑。如果是违章建筑，即使不属于需要拆除的建筑，也有可能拆除。如果是这样，就不存在强拆补偿，也不存在标准问题。

但是农村的房子大多证照不全。有房产证确实是拆迁补偿的有力证据之一，在城市是主要依据。如果是在农村，应该区别对待，因为当地大部分人都没有房产证，目前的房产证政策只有《城市房屋权属登记管理办法》，这是基于国有土地的性质。但是农村土地还是集体土地，国家也没有出台集体土地上的房产必须进行房屋所有权登记的政策。因此，在国家出台农村或集体土地不动产登记办法之前，农村集体土地使用证就成为唯一能够证明农村房屋使用权归属的证明材料之一。所以，只要你有土地使用证，你就和同时有房产证的当地产权人享有同等权利。如果房子被要求拆迁，你也有和持有房产证的农民一样的权利。