强拆房屋违法应该怎样获得赔偿,违法强拆房屋怎么办

说到“强拆”这个词，被征地农民会感觉特别敏感。因为在现实生活中，被征收的农民朋友经常会遇到这样的情况，他们的房屋被盗并被拆迁，然后被征收方以《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的“已被认定为违法建筑且超过批准期限的临时建筑不予补偿”为名，不给被征收人拆迁房屋补偿，这将严重损害被征收人的合法补偿利益。

但站在被征收人的立场，采取这样“一刀切”的方式不予补偿，显然是不合理的。很多被征收人的房屋因为历史原因形成了被征收方所说的“违法建筑”，但不能完全归咎于被征收人的过错；

另外，暂且抛开违法建设的原因，被征收人的房屋被强行拆除、暴力拆除、盗窃等。会给被征收人带来难以承受的损失。这些问题都反映出强制拆迁对被征收人来说是不合理的，会给被征收人带来损害。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上个人和单位的房屋时，应当给予被征收房屋的所有权人进行公平补偿的机会。

也就是说，房屋拆迁的利益应该遵循补偿的规则。

此外，如上所述，对被视为超过批准期限的临时建筑和违章建筑，不予补偿。

按照这种逻辑，被征收方往往以认定“违法建筑”为由，强拆被征收人的房屋，从而给予被征收人低补偿或不补偿。现实生活中，被征收人对这种操作往往毫无还手之力，只能眼睁睁看着自己的补偿利益遭受巨大损失。

然而，非法强拆无论在道理上还是在法律上都是不可接受的。为了保护被征收人的合法私权，法律制度也将行政征收人的过错纳入责任追究的范围。上述案例很好地反映了这一点。即违法强拆侵犯公民房屋财产权的，由行政过错方予以赔偿。充分体现法治理念，即违法要有责，权利要有责，侵权要赔偿，赔偿要全面。

此外，应当从实质性保护被征收人居住利益的角度确定补偿标准，按照判决时涉案房屋周边房产的市场交易价格进行补偿，使当事人购买与之前居住条件相同的房屋，此事能够得到有效保障，确保房屋产权人获得的补偿公平合理。

这与《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定相同：“补偿被征收房屋价值时，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同类房地产的市场价格”，都是为了保障被征收人各方面的合法利益。

所以，律师**后要给大家强调的是：当一个房子被拆迁的时候，首先，一定要尽力保住房子。这样做，可以使房屋征收的补偿利益**大化；其次，如果房子留不住，被征收方涉嫌违法强拆，被征收方可要求行政补偿，行政补偿应以市场价格为准。