怎样办理预售商品房抵押登记手续,预售商品房办理抵押贷款的流程

很多人都知道，商品房抵押需要登记才能办理，如何办理预售商品房抵押登记？五六懂法网络小编为您带来相关内容。 如何办理预售商品房抵押登记

一、登记提交材料：

1、不动产抵押登记申请书

2、房屋所有权证

3、国有土地使用证；

4、申请人身份证复印件(验原件)；

5、借款合同(主债合同)；

6、房地产抵押合同(一式三份)；

7、经公证的委托书(申请人不能亲自出席办理时发出)；

8、房地产价值证明材料(评估报告或抵押房地产价值协议书)；

9、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照复印件(验原件)；

10、法人授权委托书、代理人身份证复印件(验原件)；

注释：

1、第9、10项应当在公司申请注册时提交，并在公司提交的复印件上加盖公章；

2、不动产抵押登记申请书在登记机关领取。

二、申请登记手续：

资料——提交费用收据。

三.收费标准：

1、住房：注册费： 80元/套；

2、非住房：注册费： 550元/基本单元；

工业企业按330元/基本单元。

四.工作期限：

受理注册后第二天起5个工作日。