期房的转让方式包括几种

现在很多人为了减少购房支出会选择长期住房。 购买长期住房是有风险的。 因为我不知道建设后的房价是高于还是低于购买时的房价。 以下五六懂法网编辑整理了相关内容，以便大家更好地理解相关法律知识。 希望能帮上忙。一、期房的转让方式包括几种

通常有三种转让方式：

1、承担合同转让。 这是投资购房者的常用方法，一般是购房者先下单，签订认购书，将这些房子放入中介公司挂牌出售，再将该房子转让给想购买的人。 认购合同的转让方式多为买卖双方签订协议，约定转让价格及其他相关条件后，双方到发展商处更名认购人，发展商与新购买人签订预售合同后，由中介公司将转让价款支付给先行认购人。

2、重新签订预售合同。 这往往发生在需要付首付钱的购房者身上。 购房人支付首付，已与开发商签订预售合同，与新购房人签订房屋转让协议，经开发商同意撤销在交易中心登记，新购房人与开发商签订新的预售合同，将新的预售合同报交易中心备案登记。

3、权证交易。 购房人购房签订预售合同后，将房屋出售给他人的，可以与新购房人签订销售协议，双方协议经公证处公证，权证制作后双方进行交易。

二、转让期房要注意什么

期限转让合同有效，只是不能办理预告登记手续。 转让期间请注意以下事项。

1、经过公证的买卖合同卖房子的并不代表不违约。

公证房屋买卖合同应当提供房地产权证原件。 因期房尚未取得生产证明，公证处不公证上下级签订的期房买卖合同。

有些人想到律师事务所让律师作证。 但实际上，无论是公证还是律师证言，都只能证明合同内容是否违法，是否符合当事人的真实意思，而不能涉及合同未来的履行情况。 任何合同经过公证或律师作证，都不保证对方将来不会违约。

2、违约不仅是根据买卖合同约定的违约金进行赔偿。

买卖合同违约金是指任何一方违约时对另一方承担的违约责任。 但违约责任不以违约金为限，守约方也可以要求合同继续履行。 违约方违约的时候，并不是支付违约金就可以了。 守约方可以要求违约方支付违约金，也可以同时要求违约方履行合同，即继续交易。 因为继续履行合同也是重要的违约责任。

以上内容是相关回答，期房转让需要三种方式，第一种方式是转让认购合同，第二种方式是重新签订预售合同，第三种方式是取得权证进行交易，经过公证的买卖合同卖房者并不构成违约。 如果存在其他法律问题，请咨询五六懂法网络相关律师。