怎样维护买房业主的权益,业主如何维护自己利益

在某楼盘的商品房预售现场，近百名业主被卖场包围着不肯离开。 部分业主提出，是因为该楼盘约定的商品房标准与实际相差太大，业主们无法接受。 那么，如何才能在维护业主权益的同时，提高开发商的交往效率呢？五六懂法网络小编为您解答。 希望能帮到大家。 如何在维护业主权益的同时，提高开发商的房屋置换效率

1、协商。 双方依靠自身力量，相互妥协、让步，解决争端。 该方法迅速、简便、平稳，但必须书面记载协议内容。

2、调解。 通过第三方介入促进冲突各方的相互理解和让步，最终解决矛盾。 当冲突各方失去对话基础时，寻求第三方调解是明智的选择。

3、仲裁。 将争议提交仲裁机构，其中裁定的争议解决机制。 根据仲裁终局制，一方不履行仲裁裁决的，对方可以向法院申请强制执行。

4、诉讼。 另一方面，向法院提出请求，由法院裁定纠纷的制度。 诉讼是最终、最权威的纠纷解决机制是当事人保护权利的最后屏障。 最后，可以持判决书申请强制执行。

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