房屋拆迁安置协议履行纠纷怎么办

在当今的现代社会中，我们经常可以听到拆迁纠纷的问题，而拆迁纠纷大部分都是因为安置不当引起的。所以拆迁前会签订安置协议，保证双方都有法律依据。那么，房屋拆迁安置协议执行中的纠纷怎么办？五六懂法网编辑整理了相关内容，希望对你有所帮助。

房屋拆迁的安置协议履行纠纷应该怎么办

1、关于履行合同、限期拆迁的争议。

拆迁人与被拆迁人订立拆迁补偿安置合同后，未按期搬迁，拆迁人起诉拆迁的，受理后，拆迁人也可以依法申请人民法院先予执行。

2.关于被拆迁房屋诉讼中承租人的法律地位。

房屋拆迁时，拆迁人与被拆迁人达成补偿安置协议，但房屋承租人有正当理由拒绝腾退房屋的。房屋主管部门决定限期征收房屋并向人民法院起诉的，被拆迁人应当是案件的原告，被拆迁人和承租人是共同被告。

3.关于拆迁过渡房的争议。

按时归还周转房，既是被拆迁人的民事义务，也是行政义务。如果拆迁人违反约定，拒不腾退周转房，拆迁人还可以向法院提起民事诉讼，法院将责令拆迁人搬至安置房；被拆迁人仍不履行、不起诉的，由房屋拆迁主管部门申请法院强制执行。

4.无效拆迁补偿安置合同纠纷。

无效的房屋拆迁补偿安置合同一般表现为无权签字、显失公平、违反意志自由等。房屋拆迁补偿安置合同一旦被确认无效，根据法律规定，该合同自签订之日起不具有法律效力。对于无效合同，未履行的不得再次履行。正在履行的应当停止，已经履行的应当按照民法典的规定返还对方，并按照过错承担相应的责任。

5.房屋拆迁安置协议履行纠纷。

在安置房建设过程中，拆迁人擅自改变结构、面积、朝向等。拆迁安置用房，致使拆迁安置合同无法履行的。被拆迁人坚持按照约定补偿或者安置的，责令被拆迁人按照合同约定的标准履行补偿或者安置用房。被拆迁人拒不执行的，可以通过划拨拆迁人的款项，按照约定在房地产市场购买商品房并交付给被拆迁人的方式强制执行。对于拆迁人将同一房屋安置给几个被拆迁人，应作为房屋权属纠纷案件审理。被拆迁人未取得争议房屋所有权或者使用权的，可以另行起诉被拆迁人，被拆迁人应当负责安置或者补偿。

从上述房屋拆迁安置协议履行纠纷的处理方法中我们可以清楚地看到，在房屋拆迁安置协议拆迁之前，应当考虑纠纷的解决。如果对房屋拆迁安置协议的履行还有不清楚的问题，可以咨询律师或者亲自找法律文书解决。五六懂法网网还提供律师在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。