拆迁协议是与哪个部分签订的,拆迁合同和拆迁协议的区别

根据我国相关法律规定，房屋征收拆迁需要签订补偿协议。签订房屋拆迁补偿协议后，需要先拆迁再补偿。那么，拆迁协议是和什么部门签订的呢？以下是五六懂法网编辑为读者做的回答，希望下面的知识对读者有所帮助。

一、拆迁协议是与哪个部门签订

根据我国相关法律规定，房屋征收部门与被征收人按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》签订房屋拆迁补偿协议。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十五条房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。

补偿协议订立后，一方不履行补偿协议约定的义务的，另一方可以依法提起诉讼。

二、签订拆迁补偿协议时要注意什么问题

1.没谈过赔偿就不要轻易签字。否则签完协议后，你会发现赔偿不合适，维权会很困难。

2.审查合同主体是否具有合法资格。就是搞清楚你跟谁签了拆迁补偿协议，这个单位有没有权利跟你签协议，有没有能力履行协议。如果签约主体不合格，不合法，将来很有可能无法履行协议，给你带来巨大的损失。

3.是否明确约定了安置补偿的内容。比如补偿总额和各项补偿内容的具体细节，补偿款的支付时间和支付方式，安置房的位置和房号，需要安置的土地面积和具体位置，土地性质等。等。不要轻信拆迁工人的话，签订内容不明的协议或空白协议。

4.明确约定合同履行的程序和违约责任。很多拆迁项目都是合同签订后要求房屋立即腾退，房屋交付后才支付拆迁补偿款。这种协议对被拆迁人来说风险很大。所以我们在签协议的时候，一定要和拆迁方做好约定。如果不能按时支付补偿款或安置房屋，我们将采取补救措施和违约责任，避免拆迁方故意违约。

以上知识是编辑对相关法律问题的回答。根据我国相关法律规定，房屋征收部门与被征收人按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》签订房屋拆迁补偿协议。如果你需要法律帮助，欢迎你去五六懂法网网寻求法律咨询。