旧城改造拆迁协议书,旧城改造合作协议

在日常生活中，拆迁是旧城重新规划的必然前提。想必你经常听到拆迁的新闻，对相关知识略有了解。那么，旧城改造拆迁政策有哪些规定呢？流程是怎样的？接下来，五六懂法网编辑为您梳理“旧城改造拆迁”的相关法律知识。欢迎阅读。旧城改造

所谓旧城改造，是指有步骤地对旧城的所有物质生活环境进行局部或整体的改造和更新，从根本上改善其劳动、生活服务和休息条件。它不仅反映了城市的发展过程，城市空间规划组织和建筑及社会福利设施的改善过程；也代表物质上的成就，反映当时建筑和福利设施的状况。旧城改造是一个不间断的过程，取决于城市的发展方向和速度。

旧城改造和拆迁政策的有关规定

一、旧城改造拆迁补偿

房屋征收实施单位按照规定标准支付给被拆迁房屋所有权人或者使用人的各种补偿。

(一)拆迁住宅房屋的补偿

集体土地上住宅房屋拆迁补偿方式有三种：货币补偿、产权调换和农民自建。

国有土地住宅房屋拆迁补偿方式分为货币补偿、产权房调换和面积标准房调换三种方式。

拆迁集体土地或者国有土地上的住宅房屋，拆迁人还应当给予被拆迁人搬迁补助费和过渡期间临时安置补助费。

(2)非住宅房屋拆迁补偿

取得房屋生产经营营业执照的拆迁人应当给予货币补偿，货币补偿包括房屋补偿、停产停业补偿和设备安装调试等其他补偿。

二、房屋拆迁补偿流程

(一)拆迁房屋拆迁许可证。

(二)房屋拆迁管理部门根据房屋拆迁许可证的内容向社会公告。

(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、承租人做好宣传和解释工作。

(四)确定补偿标准和安置方案。一般来说，违章建筑和超过批准期限的临时建筑是没有补偿的。拆迁补偿可分为一般补偿和特殊补偿两类。一般来说，补偿分为货币补偿、房屋产权调换和结算差价，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情况不能采取补偿的，或者只进行货币补偿，或者只进行房屋产权调换，结算差价。

(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。

(六)拆迁裁决。

(7)强制拆迁。强制拆迁前，拆迁人有义务就房屋拆迁相关事宜向公证处申请证据保全。

以上是五六懂法网编辑为您整理的关于“旧城改造拆迁”的相关知识。总之，一般来说，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式可分为一般补偿和特殊补偿两大类。如果你的情况比较复杂，五六懂法网网还提供律师在线咨询服务。欢迎您进行法律咨询。