拆迁签的空白协议有效吗,拆迁签的空白协议都拍照片了

政府需要拆迁他人房屋的，需要与被拆迁人签订拆迁协议。有些政府，为了快捷方便，会拿出一张空白的拆迁协议给被拆迁人。那么，空白的拆迁协议可以签吗？今天，五六懂法网编辑整理了以下内容来回答您的问题，希望对您有所帮助。空白拆迁协议的风险很大。双方对合同事项没有明确约定，建议不要签。

签订拆迁合同需要注意什么？

1.签合同的时候要注意合同的细节和你的谈判立场。

首先，我们应该尽一切可能提高我们的谈判地位。相对于拆迁方，被拆迁人往往处于相对弱势的谈判地位，比如发生强拆时，业主无法暴力反抗，等等。拆迁合同等。往往是拆迁人制定的，很多条款可能不会给被拆迁人看。这种情况可能意味着合同条款可能对被拆迁人不利，也可能是合同中拆迁补偿较高，被拆迁人想从中获利。

为了提高自己的谈判地位，往往需要找专业的拆迁律师打官司。相比之下，拆迁方更怕败诉。只要其中一方败诉，就意味着所有的行政行为都是违法的，拆迁成本会大幅上升，这也是拆迁方更愿意调解的原因。

其次，注意合同的细节。被拆迁人在签约时往往经验不足，容易受对方影响。被拆迁人在签订合同时一定要注意合同的细节，因为往往正是这些细节决定了利益能否真正实现。特别是在合同中签订拆迁补偿款的时候，一定要注意大写的地方不能为空，防止对方篡改补偿款数字。

第二，签完合同后，还是要关注开证人。

签完合同，陷阱主要在拆迁安置房补偿上。

首先是拆迁补偿。对于拆迁补偿款，拆迁方往往不会给。但被拆迁人还是要关注被拆迁方的动向，防止被拆迁方因为宣布破产而拒不交钱，同时也要关注拆迁补偿款的支付方是谁。

其次，房屋质量。我国的房屋使用权一般是70年，但房屋的建筑寿命大多只有50年。一般的房子往往都有质量问题。对于这个问题，拿到安置房的房主，可以在经济环境相对较好的时候卖掉房子。如果房子还没建好或者还没拿到房产证，可以先和购房者约定，再签合同。

然后就是逾期交房和房屋面积的问题。逾期交付可以通过拆迁项目评估的方式解决。但是，房子的面积需要被拆迁人注意。拆迁方往往在签订合同中约定，一旦房屋面积超过一定标准，将要求被拆迁人补足差价。最后，被拆迁人往往会以市场价补足超出的面积。一旦逾期付款，开发商就会要求退款，造成被拆迁人无房可住的局面。而且这种情况大多已经错过了维权时间，被拆迁人维权往往为时已晚。

五六懂法网编辑提醒您，空白拆迁协议的风险很大，双方没有对合同事项做出明确约定，建议不要签。签拆迁合同的时候，要注意合同的细节和我们的谈判立场。如果有其他问题，可以咨询我们的律师。