房屋拆迁协议应该注意哪些问题,拆迁协议需要注意什么

房屋拆迁时值得注意的地方：

1.房屋拆迁面积的确定。如果实际面积大于房产证上的面积，拆迁方丈必须坚持按实际面积计算。

2.房屋装修赔偿。比如铝合金窗、防盗门的赔偿就和一般门窗不同。应时水磨地和一般水泥地的补偿是不一样的。需要补偿的项目和不需要补偿的项目容易混淆，拆迁方做好记录后一定要逐一核对。

3.违章建筑的楼龄与赔偿。如果有违章建筑，最好提前有违章年份的证明，哪怕是材料单或者用工单，因为不同年份的赔偿多少有些差别。

4.签合同时，要仔细找出合同中不清楚的内容再签。

5.如果拆迁时需要进行房产分析，有两个房产证就有可能获得两套回迁房。