来源:拆迁协议作者:咎北辰 时间:2022-11-02 01:05:02浏览80次
除非业主授权,否则不得代表业主签署拆迁协议。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方为房屋所有人,房屋所有人应当亲自签订拆迁协议。无法亲自签字的,应当出具授权委托书。关于拆迁协议能否代签的问题,以下是五六懂法网编辑的详细解答。
1.除非获得业主授权,否则不能代表业主签署拆迁协议。有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方为房屋所有人,房屋所有人应当亲自签订拆迁协议。无法亲自签字的,应当出具授权委托书。
2.法律依据:
第二条规定:为了公共利益的需要,征收国有土地上单位和个人的房屋,应当对被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。
根据第二十五条的规定,房屋征收部门与被征收人应当依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换的房屋的位置和面积、搬迁费、临时安置费或者周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等订立补偿协议。补偿协议订立后,一方不履行补偿协议约定的义务的,另一方可以依法提起诉讼。
《房屋拆迁委托协议》必须包含以下内容方为有效:
1.委托人和受托人的名称、住所等信息;
2.具体委托事项;
3.授权和范围;
4.委托时间;
5.委托价格或者报酬;
6.违约责任及其他条款。
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