拆迁安置个人协议有效吗,拆迁安置协议法律规定

现实生活中，房屋拆迁很常见，需要给被拆迁人经济补偿。征收部门和被征收人要签订征收补偿协议，确定补偿方式和金额等。那么个人的拆迁安置协议有效吗？五六懂法网编辑整理了相关知识，希望对大家有所帮助。

一、拆迁安置个人协议有效吗

1.个人与征收部门签订的安置补偿协议，如果当事人具有民事行为能力，是其真实意思表示，且不违反法律的强制性规定和公序良俗，具有法律效力。

2.法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力；

(二)意思表示真实；

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、签订拆迁补偿协议包括哪些内容

实践中，房屋拆迁一旦确定，就要明确拆迁补偿协议，协议内容要具体明确，否则双方容易引起不必要的纠纷。

具体来说，拆迁补偿协议通常包括以下内容：

1.拆迁补偿的具体办法

实践中，拆迁补偿可以是货币补偿，也可以是产权置换。如果采用货币补偿，需要具体说明补偿金额的计算方法，并确定最终的补偿金额。

在产权置换的情况下，要对置换位置、置换面积等进行详细约定，避免签订协议后，房屋拆迁时双方发生纠纷。

2.拆迁补偿款的支付时间，或者安置房的交付期限。

根据规定，“作出房屋征收决定前，补偿费应当足额发放，专户存储，专款专用。”因此，在拆迁方做出决定之前，必须确保有足够的补偿金额。因此，在拆迁协议约定时，也可以确定补偿款的支付时间和安置房的交付时间。

3.违约责任

一般来说，签订拆迁补偿协议后，如果被拆迁房屋到期未交房，或者无法支付补偿款，那么被拆迁人可以根据协议积极起诉维权。

通过以上分析我们知道，根据《民法典》的规定，个人与税务征收部门签订的安置补偿协议符合行为人相应的民事行为能力；表达真实；不违反法律、行政法规的强制性规定或者违反公序良俗的，具有法律效力。如果需要法律帮助，读者可以咨询五六懂法网网.