什么是交易型受贿犯罪？

定向式优惠与交易型受贿的区分。定向式优惠应当区分不同的情形加以判断：

一是两个有合作关系的单位事先商定，一个单位的所有员工可以以明显低于市场价格的内部价格购买房屋，或者经营者可以对亲属、朋友和其他有特殊地位的人实行特别优惠价格。在这种情况下，优惠价格是合理合法的。然而，对于不符合上述条件并以内部优惠价格购买房屋的本国工作人员，如果存在便利和营利问题，实际支付的价格与市场价格之间的差额属于贿赂性质。

第二，开发商或销售商为政府部门和主管部门的所有工作人员制定优惠价格。笔者认为，国家工作人员获得的优惠价可能与单位的职权有关，符合受贿罪的特征，但不应作为个人犯罪予以处罚。该单位能否被认定为收受贿赂，取决于该单位是否利用其权力从出售该房屋中获利，以及获得有针对性的优惠待遇的原因。

追加支付对购买后贿赂数额的影响。在实践中，由于工作地点差价调整数、单位调查等原因，一些受贿者因害怕事件发生而支付部分或全部价格。

以低价购买房地产一段时间后。对此，笔者认为，首先，偿还价款不影响受贿罪的认定。

一方面，从以前的交易情况来看，行贿者和受贿者都有权利交易的意图，而且价格是在获得商品多年后协商的，这显然与正常的商品交易不一致。另一方面，由于环境的变化和对信息披露的恐惧，受贿者在实施该行为后付出了代价。因此，不能用事后行为来掩盖受贿的意图。 第二，追加付款不能从贿赂总额中扣除。

精华阅读:受贿罪中的“事前受贿”行为

事前受贿罪是指行为人在担任国家工作人员职务之前，已经接受贿赂，然后利用职务为他人谋取利益的行为。这种行为的特殊性在于，行为人并没有利用其目前的职位收受贿赂，而是以其即将接受的职位为诱饵，提前承诺向行贿者行贿。其中涉及的主要问题是，贿赂犯罪构成要件中的“利用职务..点击阅读

追加支付是为掩盖犯罪而支付的金额的一部分，这不同于主动返还贿赂的性质。

购买后商品价值变化的评估。在实践中，根据商品属性和市场条件的不同，受贿者购买的商品可能会升值或贬值。

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在确认增值收益是自然增值之后，商品的所有增值收益不能简单地包括在回收范围内。首先，如果受贿者象征性地支付对价，并且交易后财产的价值增加，那么所有的增值收益都应该被收回。其次，对于那些支付的对价仍明显低于市场价格的人，升值部分不应被视为受贿金额。但是，对于增值部分，违法所得应当按照增值额乘以比例计算

利用违约责任识别交易贿赂。利用交易贿赂违约责任是指行贿人与受贿人签订销售合同并约定违约责任后，行贿人通过故意违约承担违约责任，并以损害赔偿的形式向受贿人支付一定数额的财产，从而达到行贿的目的。这属于《意见》的第三类，即“在其他形式的交易中非法接受客户的财产”这种情况有两个特点： 第一，交易时的价格与市场价格没有差别，所以贿赂的数额不能根据市场价格的差别来计算，而是根据违约责任的具体情况来计算；其次，受贿者的主观“知道”内容是不同的，要求受贿者知道受贿者故意违反合同并借机行贿的事实。

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