什么叫做反担保,反担保有哪些

房地产抵押反担保，是借款人或第三人即抵押人将拥有完全处分权的房地产抵押给担保中心以获取贷款的反担保方式。

精华阅读:担保期限约定不明和没有约定,期限约定不明确保证期限如何计算

在一些债权和债务合同中，这一期限是普遍同意的。如果这个时限不是很清楚，我们应该如何确保时限的计算？下面，为了帮助大家更好的理解相关的法律知识，网编辑了以下内容，希望对大家有所帮助。期限约定不明确保证期限如何计算保证人在债务人不履行债务的前提下承担保证责任，保证期间也从主债务履行期间届满时起计算。如果债权人和债务人对主债..点击阅读

就深圳房地产而言，商品房，即红《房地产证》的房地产，可以依法办理反担保抵押；住宅用房(包括准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房)，即绿色《房地产证》的房产必须按照市房管局关于住宅用房上市的有关规定补交差价，绿色《房地产证》可以换成红色《房地产证》后才能依法办理抵押；本市高新技术产业园区内的房地产一般需要经有关部门批准后方可抵押；因相关部门无法办理抵押登记，建在集体土地上的乡(镇)、村企业的房地产和建在宅基地上的农民房屋暂时不能用作抵押反担保。

土地所有权抵押反担保

土地使用权反担保是指借款人或第三方将持有相应权利证书的土地使用权依法抵押给担保中心取得贷款的反担保方式。

设备抵押反担保

设备抵押反担保是指借款人或第三方将合法拥有的设备抵押给担保中心获取贷款的反担保方式。抵押设备必须权属清晰、价值高、易于变现，购买的发票等单据齐全，与设备型号一致。一般设备抵押应依法在工商行政管理局登记。海关监管设备经海关批准后，抵押给特定的抵押权人，并办理相应的抵押登记。

自然人担保反担保

自然人担保反担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人将按照约定履行债务或承担责任的反担保方式。自然人担保分为一般担保和连带责任担保，反担保的自然人担保仅限于连带责任担保。作为反担保，保证人应当是具有完全民事清偿能力的自然人，主要是大股东、法定代表人、主要经营人或者与借款人关系密切的其他个人。

企业担保反担保

企业担保反担保是指借款人的关联企业，即担保人和担保中心，约定借款企业不履行债务时，担保人按照约定承担连带责任的反担保方式。关联企业作为担保人应经过审计，并具有良好的偿债能力。

存单质押反担保

存单质押反担保是借款人或第三方将合法持有的存单质押给担保中心获取贷款的反担保方式。存单质押应在存单所在地银行办理核押手续

库存反担保和仓单质押

存货质押与仓单质押反担保是借款人或第三方合法将其合法拥有的存货或仓单质押给担保中心获取贷款的反担保方式。

股权质押反担保

股权质押反担保是指借款人或第三方依法向担保中心质押企业股权以获取贷款的反担保方式。

专利质押反担保

专利质押是指贷款人或第三方将其合法拥有的专利权质押给担保中心以获得贷款的反担保方式。专利权质押应当依法向国家知识产权局登记。

车辆质押反担保

由于相关部门暂时无法办理车辆抵押登记手续，车辆只能作为贷款反担保向担保中心质押。

精华阅读:抵押贷款担保凭证,债务担保凭证存在哪些风险

债务担保凭证是一种资产证券化，可以转移金融机构的信用风险，但其自身的风险也是多方面的，尤其是违约风险，其后果非常广泛和严重。以下小系列将向您详细介绍。1.债务担保证书概念简介债务担保凭证(CDO)是一种基于抵押贷款和各种资产证券化技术的创新性衍生证券产品，它重组债券和贷款等资产，并重新划分投资回报和风险，以满足不同投资者的需求。CDO..

 1/2    1 2 下一页 尾页