新婚姻法父母出资买房,新婚姻法父母出资买房有什么规定

孩子长大了，自然会谈婚论嫁。一般双方父母都会出钱给孩子买房，给孩子提供物质保障。但是婚姻法有没有规定父母要交房？让我们来看看新婚姻法父母出资买房有什么规定和今天五六懂法网边肖相关问题的答案。

一、新婚姻法父母出资买房有什么规定

1.父母在孩子结婚前全额交款，房子以孩子的名义登记。

这种情况最好理解，就是属于个人婚前财产，不属于夫妻双方共有。

2.父母结婚后全额出资，房子以子女名义登记。

如果父母婚后全额出资，房屋以子女名义登记，视为父母给子女一方的礼物，即房屋属于子女，夫妻双方不共有。

3.父母贡献一部分钱，剩下的房价由夫妻双方支付。

如果婚后父母只支付部分房款，其余部分由夫妻双方共同支付，则出资父母无法取得房屋所有权，也无法决定将房屋赠与子女，以自己的名义登记房屋。

一般来说，父母只能决定把自己的出资份额捐给哪里。由于房屋的产权是以投资者自己子女的名义登记的，所以将父母出资的部分认定为只赠与自己子女更为合理合法。

4.父母一方出资，房屋产权以对方名义登记。

如果父母一方出资，但房屋产权登记在另一方名下，按照日常经验的规则，除非当事人在父母出资时能提供书面协议或声明，证明出资父母明确表示对子女配偶的赠与，一般应视为对夫妻双方的赠与。

5.父母一方出资的，房屋产权以夫妻双方名义登记。

婚后父母一方为子女购买房屋，产权登记在夫妻双方名下的，该房屋确认为夫妻共同财产。

6.父母双方婚前都交钱，房屋产权以双方子女的名义登记。

如果婚前双方父母都出资，所购房屋以双方子女的名义登记，则双方父母的出资应视为对子女的个人赠与，那么双方子女用所捐的钱买房的行为自然等同于个人出资的行为。据此，无论双方子女事后是否有婚姻关系，也无论房屋所有权人是谁，都应视为双方子女按各自出资份额分享房屋所有权。

7.婚后双方父母共同出资，房屋产权以双方子女的名义登记。

如果婚后双方父母共同出资，所购房屋以双方子女的名义登记，那么双方父母。出资视为对夫妻双方的赠与，除非父母明确表示赠与一方。

二、离婚房产的分割

夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前共同购买、共同建造的房屋，属于夫妻共有房屋，应当作为分割离婚时夫妻共同财产。根据《婚姻法解释(二)》第20条规定，夫妻双方对夫妻共有财产中的房屋价值、所有权未达成协议的，人民法院应当根据下列情形分别处理：

1.双方主张房屋所有权，同意竞买的，应予许可；

2.一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方补偿；

3.双方不主张房屋所有权的，应当根据当事人的申请进行拍卖，拍卖所得为分割。司法实践中的一般做法是，共有的房屋在分割，可以使用的，在中国也可以使用

看到这里，五六懂法网边肖相信你也知道相关的知识内容。我国婚姻法没有明确规定父母出钱买房，所以不是义务。嗯，以上是新婚姻法父母出资买房有什么规定的的相关内容。如果您有任何问题，可以咨询我们的律师。