最高法院∶婚前购房和婚后父母赠房可视为个人财产

最高法院颁布《〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(三)》征求意见稿》(以下简称《解释三》)，解释三规定夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款，在银行贷款。如果婚后房产登记在首付款人名下，则该房产可视为房产持有人离婚时的个人财产，尚未偿还的部分贷款为房产持有人的个人债务。

此外，《解释三》还规定，父母一方婚后购买的房产，如果产权登记在出资人子女名下，可视为赠与其子女一方，该房产应视为配偶一方的个人财产。

据报道，这项规定显然对真正的买家有利。然而，一些婚姻专家担心，这项规定很容易导致离婚。