婚前购房如何才能成为夫妻共同财产,婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗

很多人都在不断的感觉现在的社会似乎越来越现实，越来越物质。虽然这种想法是片面的，但必须说，它确实反映了一些社会现实。当然，还有很多社会问题。今天，五六懂法网边肖选择其中之一：

婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗？和大家讨论一下热点问题，简单分析一下这个问题。

一、什么叫婚前房

简单来说，就是夫妻一方婚前拥有的财产。百度专业解释，指夫妻婚前，由一方单独出资购买或贷款购买房产。国家颁布的有关法律法规对婚前住房的解释是：配偶一方婚前签订房产买卖合同，以个人财产支付首付款，在银行贷款。如果婚后房产登记在首付款人名下，则该房产可以认定为房产主离婚时的个人财产，尚未偿还的部分贷款为房产主的个人债务。

二、婚前购房婚后办房产证还是夫妻共同财产吗

其实这个中国法律是有明确规定的，根据《婚姻法》第19条：“夫妻可以约定婚姻关系存续期间取得的财产和婚前财产归各自所有、共同所有或者部分共同所有、部分共同所有。协议应采用书面形式。”所以房产的归属还是根据实际情况，谁是房屋买卖的出资人，谁是房产的所有者，主要可以出具相关证明。这个财产不是夫妻共同财产，所以婚前买房后的房产证不属于夫妻共同财产。

三、夫妻的共同财产有哪些

那么，既然婚房不属于夫妻共同财产，那么什么属于夫妻共同财产呢？根据法律规定，工资、生产经营所得、知识产权所得、继承或者所得捐赠的财产都属于夫妻共同财产。当然，我国采用的制度是；我国婚姻法采用法定财产制与约定财产制相结合的制度，明确规定法定财产制只有在没有约定或者约定不明确的情况下才适用。所以主要是夫妻的婚姻分配。

以上是五六懂法网边肖为大家整理的

的答题及相关知识，最后我想在这个小系列里多说几句。婚姻其实是一辈子的事。虽然离婚率在上升，但大多数人很少选择终止婚姻。祝你婚姻生活幸福，阅读愉快！(负责编辑：小窑子)