婚前双方父母按比例出资购房，婚前双方父母共同出资首付

中国是一个传统国家。在传统意识中，父母总觉得儿子需要为自己的婚姻准备一个婚房。万一离婚，如何处理父母出钱买的房子成了一个大问题。那么婚前双方父母均出资的房产归谁呢？下面五六懂法网边肖详细介绍相关知识，希望对大家有所帮助。

一、婚前双方父母均出资的房产归谁

婚前双方父母共同出资购房，应视为父母给子女的礼物，而非双方。根据《物权法》的规定，共有人不同意分享不动产或者动产的，或者约定不明确的，视为分享不动产或者动产。共有不动产或者动产的份额没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定。出资额不能确定的，视为等额出资。所以婚前双方父母共同出资，产权以双方子女的名义登记。如果双方没有达成协议，分割的财产将根据其父母的出资比例确定。

法律依据：

《最高人民法院关于适用华人民共和国婚姻法若干问题的解释》(三)第七条

双方父母购买的房产产权登记在子女一方名下，房产可按各自父母出资份额视为双方共有，双方另有约定的除外。

二、婚后购房如何证明父母出资

结婚后父母一方支付购房款的证明：

1.如果完全由父母购买的房产是以子女的名义登记的，则可以认为是只给子女的单方赠与，无需父母再作意向表示。

2.一方父母明确表示给夫妻的礼物。

3.银行取钱时的账单，也会有开发商买房时的相关凭证。两种行为间隔时间短，数量一致，可以明确证明购房款的来源。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》(二)若干问题的解释》第二十二条第二款规定：当事人结婚后，父母双方共同出资为双方购买房屋的，该出资视为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示是赠与一方的除外。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 (3)若干问题的解释》第七条第一款规定，父母一方婚后为子女购买的房产，其产权登记在出资人子女名下的，根据《婚姻法》第十八条第三款的规定，只能视为赠与子女一方，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

三、父母出资买房离婚时财产如何分割

这要看情况：

1、婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下

在这种情况下，只能算是投资人父母送给孩子的礼物。该财产应被视为投资者子女的个人财产，不能被视为分割夫妇的共同财产

2、婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下

婚后一方支付房款是最常见的，产权登记在另一方的名下。在这种情况下，离婚财产怎么可能是分割？考虑到现实，这种情况意味着夫妻双方都要付出。

3、婚后父母双方出资买房，产权登记在双方名下

婚后若双方父母交房并以双方名义登记，则视为夫妻共同财产，离婚财产按夫妻共同财产为分割时为分割，财产双方另有约定的除外。

4、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的

在这种情况下，首付可以被视为只给出资父母的子女。在分割，离婚时，财产应被视为夫妻共同财产。

以上是五六懂法网介绍的等相关知识。如果是父母投资的一部分，可以视为给孩子的礼物，不能视为夫妻共同财产给分割，如果您有其他法律问题，请咨询五六懂法网，我们会有专业律师帮助您。