离婚后买房算首套房吗,婚后买房由一方还贷款离婚归属

很多夫妻婚后有了一定收入会考虑买房。夫妻一方可能工资收入很高，也可能另一方没有收入照顾家庭。那么这个婚后买房由一方还贷款离婚归属是如何得到法律认可的呢？是对方拿不到房子？让我们仔细看看。

一、婚后买房由一方还贷款离婚归属

1.夫妻在婚姻关系存续期间共同购买建造的房屋，或者婚前双方共同购买建造的房屋，是夫妻共有的房屋，离婚时应当作为夫妻共同财产。根据《婚姻法解释（二）》第20条规定，夫妻共同财产中的房屋价值、权属双方不能达成协议的，人民法院应当根据下列情形分别处理：

(一)双方主张房屋所有权，同意竞买的，应当许可；

(二)一方主张房屋所有权的，评估机构应当按照市场价格对房屋进行评估，取得房屋所有权的一方应当给予对方补偿；

(三)双方不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，所得价款为分割。司法实践中的一般做法是，共有房屋在分割，可以使用的，可以在分割使用。在分割，不能使用的，可以按价分配给一方，另一方可以获得赔偿。在确定将房子分配给哪一方时，要考虑双方的住房情况，照顾好抚养孩子的一方。在双方平等的情况下，要照顾女方。

二、婚后一方还贷，离婚属于其他解释

婚后双方对婚前一方拥有的房屋进行修缮、装修、拆除。离婚时产权不变的，房屋仍归产权人所有。增值部分属于对方应得的份额，房屋所有权人折价补偿对方。已扩建的，扩建的房屋应按夫妻共同财产处理。离婚时，如果一方生活有困难，离婚后没有地方住，另一方应从住房等个人财产给予适当帮助。

以上都是五六懂法网编的关于婚后买房由一方还贷款离婚归属的，婚后买房并不能改变房产属于共同财产的事实，无论是一方用工资还贷还是双方共同还贷，因为婚后共同财产包括工资、收入、奖金等。所以表面上是人还贷，实际上是共同财产。

(编辑：陈墨珍)