单身买房办理房产证需要什么材料,婚后买房房产证加名要提交什么材料

对于一个家庭来说，买房是一件很重要的事情，因为我们离不开房子。有的人婚前买房，有的人婚后通过两个人共同努力买房。想必很多人都想知道婚后要加房产证名字需要提交什么材料。婚后买房写一方名字算不算共同财产？以下是五六懂法网的简介

一、婚后买房房产证加名要提交什么材料

夫妻婚后共同购买的财产，产权证只登记一方的名义，无论产权证登记的是一方还是双方的名义，财产都是夫妻婚后共同取得的财产，没有特别约定的属于共同所有权关系。根据法律规定，除非经共有人同意，部分共有人不能单独处分共有财产。

此外，增加婚后买房房产证时，只需双方持结婚证、身份证、房产证，在房管局办公大厅填写共同拥有该房产的申请，即可办理房产证，增加共有人的业务，费用包括取费、挂号费。

二、婚后买房写一方名字属于共同财产吗

婚后买房写的一方名字不一定属于夫妻共同财产。需要根据情况考虑：

1.婚后买房写名字属于共同财产

(1)婚姻存续期间，夫妻双方购买的房屋视为夫妻共同财产，房产证上只写一方的名字。

(2)父母双方支付首付，夫妻双方共同还贷。双方没有事先约定的，视为夫妻共同财产，即使产权证上只写了一个人的名字，也是共同财产。

2.婚后买房，写一个不属于共同财产的名字：

(1)结婚后，父母一方为子女购买的房产，如果产权登记在出资人子女名下，根据《婚姻法》规定，只能视为赠与子女一方，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

(2)如果夫妻一方将首付作为婚前财产支付，且有证据证明资金来源，且产权证上写有其姓名，则为其个人财产，否则视为共同财产，除非夫妻双方有约定。

(3)父母双方购买的房产产权登记在子女一方名下，按照各自父母的出资份额，该房产可视为双方共有，但双方另有约定的除外。

综上所述，给婚后买房房产证加个名，只需双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办公大厅填写一份该房产的共有申请，即可办理房产证，增加共有人的业务。如果你还有其他问题，可以访问五六懂法网官网，免费咨询律师！

负责编辑：周六