一家亲贷款的条件

个人申请银行贷款需要什么条件

感谢邀请，我是有问必答的ALIEN，坐标上海，五年贷款从业。

个人申请银行贷款最基本的条件有如下几点：

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;

2、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

3、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;

4、明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;

除了上述几点之外，不同的贷款产品都会有不同的准入要求：

银行个人贷款分主要分为个人信用贷款和消费类抵押贷款。

一、银行个人信用贷款

主要客群：上班族、小企业主、个体工商户

年龄要求：男性22岁～60岁，女性22～55（有些银行男性只做到55）

额度：一般银行单笔最高30万，少部分银行最高50～100万

贷款年限：1年～5年期（部分银行最长的8年期等本）

征信要求：征信良好，最近三个月查询不要太多，负债不要太高，没有当前逾期，最近两年没有连三累六，没有重大逾期。（当然有少部分银行会轻看逾期和负债，或者还有些银行产品可以特批）

准入条件：

1上班族的话，上班满半年（少部分银行三个月也可以），有打卡工资、税单、公积金的话可以用打卡工资、税单、公积金准入。（现在上海地区银行准入已经很低了，有些银行打卡3000以上+社保就能准入，所以能做银行的客户建议大家首选银行）

2小企业主或者个体工商户有流水（对公对私流水都算），流水比较多，结息较多的，有实际经营场地的，可以做个人消费类贷款。（当然如果企业主有纳税什么的，建议做税贷，利率比较低，不过那属于公司名下的贷款，不算个人贷款）

3上班族、企业主、个体工商户如果名下有全国按揭房，月供还满半年以上，银行信用贷款产品可以准入。

4上班族、企业主、个体工商户如果名下有全国按揭房，部分银行信用贷款产品可以准入

5上班族、企业主、个体工商户如果在上海本地有清房，部分银行信用贷款产品可以准入

6上班族、企业主或者个体工商户名下有人寿保单，保单投保人为本人，年缴费大于2400，保单缴费时长大于两年，ping安银行可以准入（目前唯一一家做保单的银行）

二、个人消费类抵押贷款

消费类抵押贷款分车抵押贷款和房产抵押贷款，车子抵押贷款银行做的不多，非常的少。银行做的比较多的还是房产抵押贷款。

银行抵押贷款中经营性贷款做的比较多，个人消费类贷款做的银行很少，所以申请抵押贷款一般都需要客户有企业。如果没有企业，做个人消费类抵押贷款相比经营性抵押贷款现在利率也会高很多，一般在6%左右。

个人消费类抵押贷款申请流程一般就是准备材料（身份证、房产证、收入流水材料、户口本、婚姻证明、购销合同、其他资产证明）、准备好材料去银行申请填写材料，之后银行一般会约时间下户看房（疫情期间一些银行会视频看房），之后申请出批复后去银行签合同，签完合同去房管局敲抵押办抵押登记。（有些银行会要求公证）银行核实购销合同，最后放款，放款到第三方账户。

最后，我是有问必答的ALIEN，贷款行业创业者，如果你还喜欢我的回答，欢迎关注我。

个人向银行贷款需要什么条件我这情况会批吗

银行客户经理

借呗，微粒贷这种是归属于小额贷款公司，一般来说这些渠道的利率会比银行偏高。但我当时有个客户跟你情况有点儿类似，频繁使用微粒贷，我信誓旦旦的跟他说我行的利息绝对比这些平台的要低。然后他也不是很清楚，就点开来看一下，年化5.4%……啊这……我行的5.76%……真是尬到极点……

我点开看我的微粒贷是很高的，年化是20%（万5块5）。这类平台会因为你经常借款从而帮你把利率调低。所以如果题主你借得比较频繁的话，利率降低了下来，就在稳定在一家平台借款也就可以的了。

银行不大希望客户在多家小额贷款公司借款，只是几千也不好。最多就两家那样，类似美团的生活费啥的都是小额贷款公司。对征信还是有点影响，有一些银行会规定超过两家小额贷款公司借款就不给批了。

每月工资有13k的话，可以先去申请一下四大行的，类似建行快贷。不过大部分银行都有自己的进件白名单，也不只是说看工资流水，类似杭州银行的公鸡贷是看公积金的缴纳基数。如果你公积金基数是按工资来设定的话，应该这两家银行就可以批的了～应该额度也够，一家银行应该可以批个十几万左右。

对了，老哥买车吗？买车我行有做购车分期，是0.27%的噢～就10万块钱一个月270的利息～我行铁定可以批个20万以上，不过非白名单内的客户，这个额度只能拿来买车，这个有点鸡肋。

去银行贷款，需要满足什么条件

谢邀，利益相关，上海贷款从业。

去银行贷款，需要什么条件具体要看你申请的贷款类型，常见的贷款类型主要有：

1、个人信用贷款

2、企业信用贷款

3、消费类抵押贷款

4、经营性抵押贷款

下面小编ALIEN就根据这四种不同的贷款类型，分别和大家说下申请贷款需要些什么条件！

一般来说，申请银行个人信用贷款，需要同时满足申请银行信用贷款的基本条件与一定的准入专案才能办理

一、个人信用贷款的基本申请条件

1、中国大陆户籍居民，年龄22～55以内，个别银行能放款到60岁，具有完全民事行为能力

2、收入能覆盖还款，具有偿还能力

3、征信良好大数据良好，查询不太多

4、没有刑事案件、不良记录等负面信息

5、并非高危职业或者银行禁入职业

6、贷款用途合理合规，能提供贷后

二、个人信用贷款准入专案：（满足一个可以即可）

1、工资准入：上班一年以上，工资5000以上，有社保

2、公积金基数准入：上班满一年，公积金基数700以上

3、按揭房月供准入：月供还满半年以上，月供在2000以上

4、人寿保单准入：人寿保单满两年三次，保单年交费在2400以上，投保人为本人

5、房产价值准入：在本地有清房，房产具有一定交易价值，持有一定时长，产证产权人不超过三个。

6、车主准入：名下有车，能提供行驶证，车为本人的车，价值在8万以上的车辆

7、企业流水准入：企业主或者个体户具有一定收入流水，一般一年的结息需要大于28元

8、烟商经营许可准入：做烟草经营的个体工商户拥有烟草专卖许可证的可以申请信用贷款

9、企业开票准入：企业开票比较多的，企业主或者股东可以申请个人名下的开票贷

小微企业信用贷款产品是非常多样化的，常见的产品类型有：税贷、开票贷、流水贷、小微企业担保基金贷款、科技履约贷、电商贷、进出口退税贷等等

一、常见的中小微企业信用贷款主要有：

1、企业税贷：企业成立满两年，一年纳税额最少要在5万以上，要求企业纳税等级为A、B级，个别商业银行接受C、M、D级。

2、开票贷：企业成立时间最少满一年，看最近两年的开票，开票额一年最少要在200万以上。

3、进出口退税贷：国税部门提供退税数据及企业诚信纳税信息，金融机构根据该信息确定贷款企业本年度贷款额度。

4、科技履约贷：银行+担保公司，对于科技型企业可以给与最高1000万信用贷款。

5、设备贷：也叫融资租赁，可以使用现有的生产加工设备作为抵押为，向融资租赁公司申请贷款。

6、工程招标贷：具有工程行业资质证书或上一年中标金额不低于30万元，企业近一年有政府财政、国企、事业单位公开招投标项目中标记录或近一年有与中标项目相关的一级分包协议，企业近一年不存在政府采购违法失信行为等条件。

上海地区的客户可以直接发公司名称查准入。

电商贷：电商信贷是指诸如阿里巴巴、苏宁等电子商务企业利用其自身电商平台优势直接向平台上的供应商和个人提供借贷的一种经济活动。

8、小微企业担保基金贷款：

国家担保基金贷款

是国家担保基金公司收取担保费为小微企业做担保，银行审核放款的贷款产品，利息一般比较低，年利率4%～6%，额度一般比较大，最低100万到最高1000万。

二、常规的企业税贷与开票贷的条件申请

经营性抵押贷款

：以法人、股东或者第三方的房产抵押（住宅、商铺、写字楼等），作为抵押物向银行申请贷款。用途一般作为企业上下游经营购货的流动资金。一般贷款计入个人名下，不计入企业负债。

申请条件：

1、借款人年龄18～65岁，抵押人年龄75以内

2、征信良好，无诉讼

3、营业执照满一年

4、企业有经营场地，企业经营良好，最近一年利润为正

5、贷款用途为企业上下游经营，需要提供购销合同收据发票等，放款到第三方账户

6、流水双倍覆盖贷款金额

7、房龄30年以内，房子价值较高，面积不低于40平

贷款期限：

1年～20年（有个别银行可以做30年等本还款，但授信20年）

贷款额度：

商品房最高房产的评估价70%，商铺、写字楼、别墅等最高60%，一般银行控制在1000万以内，少数银行最高可以申请3000万及以上

贷款利率：

年利率3.85%～10%不等

申请条件：

1.年龄在25（含）-60（含）周岁之间；

2.具有固定工作单位，在本单位工作一定时间的正式在编人员。

3.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明（或有效居住证明）；

4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录；

5.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力；

6.有明确的贷款用途，

贷款用途为消费、买车、装修、旅游、留学等

7、房屋类型、价值、房龄等符合银行要求，可以提供有效的房产抵押；

贷款利率：上海大部分银行不做上班族消费类抵押贷款，主要做经营贷，消费贷只有2～3家银行可以办理，贷款利率一般也较高，基本年利率都在6%以上

最后，我是上海贷款ALIEN，码字不易，你的“▲”就是给我的最好鼓励，感恩~