父母给了首付离婚怎么办

父亲给子女付房子首付款,子女离婚父母能拿首付款吗

现在父母会把自己所有的好东西都给孩子。在他们的孩子结婚之前，他们的父亲给他首付。没想到孩子结婚时间短，过几年就离婚了。父亲担心房子会分配给对方，到时候他会白白给别人的财产首付。如果他想拿回付款，他父亲会为他的孩子的房子支付首付。离婚父母能拿到首付吗？

父亲为孩子的房子付首付，孩子离婚父母能拿到首付吗？

视具体情况，要看产权登记在谁的名下，父母是否付首付，婚后买房子是否属于夫妻共同财产。如果只是以投资人子女的名义登记，则视为一方的个人财产，而不是共同财产。但婚后共同还款和升值属于夫妻共同财产。

在婚姻关系存续期间，夫妻一方投资购买房屋的，应当认定为夫妻共同财产，但夫妻一方明确表示赠与另一方的除外。最高人民法院《婚姻法适用的几个问题说明》第22条规定:在婚姻关系存续期间，夫妻一方共同出资购买房屋的，除非父母明确表示赠与，否则该出资视为夫妻双方的赠与。

综上所述，在司法实践中，在没有明确指明父母贡献的情况下，存在两种不同的观点:

1、父母出资推定为赠与。

2.父母的出资推定为借款。

婚后父母一方为子女购买的房产，其产权登记在出资人子女名下的，根据《婚姻法》第十八条第(三)项的规定，只能视为赠与子女一方，该房产应认定为夫妻一方的个人财产。

双方父母购买的房产产权登记在子女一方名下的，按照各自父母的出资份额，该房产可视为双方共有，但双方另有约定的除外。

相关法律规定，《民法典》将于2021年1月1日生效，同时废止现行《婚姻法》、《继承法》、《民法通则》、《收养法》、《担保法》、《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《民法通则》。届时，与民法典相冲突的条款将被新的司法解释所取代。

父亲为孩子支付房子的首付。孩子离婚父母能拿到首付吗？夫妻存续期间，双方均有权分配共同财产。如果一方愿意，可以要求一半首付。但是，这样做会伤害他们和孩子的感情。

婚后一方父母部分出资（首付），婚后共同还贷离婚时如何分割

参阅要点：

婚后由一方父母支付首付款为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下,但由夫妻共同偿还贷款的,离婚时出资人子女一方主张依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第七条第一款的规定将该不动产认定为其个人财产的,法院不予支持,该不动产应作为夫妻共有财产予以公平分割。

案情简介：

王某是家中独子，父母一生辛勤劳动，攒下100万元。2008年，王某和刘某登记结婚。2010年王某父母拿出自己的100万元终生积蓄作为首付款为王某刘某夫妻按揭买了一套两居室商品房，房屋贷款是以王某的住房公积金办理，一直由王某支付按揭贷款，2013年该房屋产权办理在了王某个人名下。

2016年，王某和刘某因感情不和闹离婚。刘某起诉到法院要求与王某离婚，并要求将该房屋作为夫妻共同财产予以分割。王某同意离婚，但不同意房屋作为共同财产分割。该房屋由自己父母出资，并登记在自己名下，贷款也是自己一直在还，应当属于自己的个人财产。

案情简析：

本案中，王某的父母对所购房屋仅支付了首付款，属于部分出资，无法取得房屋的所有权，虽然产权登记在王某个人名下，但不能适用司法解释三第7条的规定，因为王某的住房公积金在二人婚后也属于夫妻共同财产，王某实际上一直用共同财产在偿还按揭贷款，该房屋应当认定为夫妻共同财产，但具体分割时应当根据公平原则，酌情考量王某父母的出资情况对其适当多分。

法律依据：

1.《婚姻法》司法解释三第7条

“婚后由一方父母出资为子女购买不动产并登记在出资方子女名下的，视为对己方子女的个人赠与，房屋认定为出资方子女的个人财产。”

2.北京西城法院：离婚纠纷中的房屋分割：十个典型案例+答记者问案例01

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父母给钱买房付的首付可以在离婚的时候变成债务吗

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对对于这个问题实际上来讲很难有一个统一的回答。法律上一般对于父母出资的有一个时间节点规定。如果在婚前如果说父母出资首付款给夫妻买房的，视为是对自己子女的单方面证明。如果是在婚后父母出资首付款买房子，视为对夫妻双方的赠与。

但但是很多法律观点也认为。这种只是对赠予的一种解释。并没有对父母出力的性质作出认定。父母的出资到底算是一种借款行为，还是算是一种赠与行为？法律上确实明确具体的规定，这也就导致了夫妻离婚的时候，父母站出来起诉的案子也不少。

各各地各种各样的判决都有，这个在法院层面并没有形成完整统一的答案。有些法院认为父母出资数额比较巨大，不能简单的认为是一种赠予行为，而是要视为一种借款行为。夫妻离婚的时候应当偿还父母出资的首付款。

有的法院认为，父母出资是一种赠予行为，离婚的时候你不能主张，该出资已经转化为夫妻共同财产，在分割夫妻份额的时候，适当对男方进行多照顾就可以了。

所以，如果你家存在类似的情况。完全可以向父母立案起诉，去争取一下。有可能会胜诉，也有可能会败诉。

【离婚房产】夫妻离婚房产分割大全-上海离婚律师钟涛