女生婚前买房的利弊

关于女生到底该不该婚前买房

我相信现在大部分女生受女生独立自主的影响，都有想在婚前买一套属于自己的房子，结合自己的经验我很给想买房或者准备买房的女生一些建议，让你们少走一点弯路，也算是自己买房后的一个反思吧。

1、最好婚前买，按现在的婚姻法规定，婚前买的首付那部分就是属于你一个人的部分，而且婚后升值的部分也是属于自己的特别提醒的是有公积金并且有买房想法的女生，切记一定一定要在婚前买，因为在婚前买，无论男方有没有买房，这都是你的第一套房，并且你可以用自己的公积金抵扣，这样就会少很多压力。PS：很多人都没有注意到的是结婚之后买房夫妻的公积金必须对冲，这些十分不划算。

2、面积不要太大。其实女生买房大多数就是为了未来的安全保障，面积其实在七八十平方米就足够了。如果面积太大的话首付压力太大，就算有家庭的支持，你后面还款的力度也会严重拉低你的生活水平。而且七八十平方米的刚刚好，哪怕以后吵架、离婚你都还有一个属于自己的小窝可以缓缓。而且不入住的话也比较好出租和转手。

3、年限可以稍微延长，有公积金的完全可以用公积金贷款最长年限。不要总想年限长利息高，结婚之后你会发现钱往往不够用，虽然我们要保障自己的独立性，但是也要为以后的家庭考虑。不能把所有的余钱都投入到房产上面。可以适当的用余钱进行理财，创造额外的收入。

4、买房之前一定要全面考虑。切忌！！！当初我买房子的时候想到了首付和月供都可以承受，就直接入坑了。买了之后你才发现很多额外的支持你必须要考虑在内，比如说房屋的大修基金、还有契税，这些都是一次性支出。万万没想到的是还有装修和物业管理费用。前面说的买小面积的也是为了装修省钱。本来买房就是一项大的开支，买完之后你才发现装修也远远比你想的要花钱多。还有买完之后就算你不装修不入住，你也必须足额缴纳物业管理费用。如果你结婚之后你们有了两套房，你另外一套也要是要支付物业管理费用的。

最后想说的是，买房一定要结合自己的实际情况选择，千万不要被现在大势宣传的婚姻法没有保障女生的权利和女权主义洗脑了。买房之后我发现其实就算你有自己的房子，并不代表你就能有了足够的安全感。我们和一个人走入婚姻生活，也是想有一个幸福的家庭生活。真正能给你足够的安全感的是有自己的工作和事业，学会挣钱，学会不把全部的工资花在衣服化妆品，包包上。这样才是健康的心态，各种公众号都推送给我们说爱情难以永存不朽，但其实既然愿意同对方走进婚姻生活，就应该多点信任，对未来多点美好的期望。现在中国房产未来的趋势也很难说清楚，房子能带给你的安全保障其实也十分有限，珍惜现在、努力提升自己，才算是不辜负人生。

为什么越来越多女性婚前买房女性婚前买房是否有必要

我是非常支持题主的，因为我觉得女性更应该经济独立！

女孩子怎么了？女孩子就不用买房了？？？我建议题主赶紧去给自己的爸妈做一做思想工作，2021年了，我们要与时俱进，“男人买房”“男方养家糊口”“男主外，女主内”的老旧思想真的应该改一改了。因为现在是主张女性经济独立的时代！

女性经济独立能带来的最大好处是什么？底气！没有其他！！！

为什么这么说呢？说到底气能联系到什么，其实很简单，就是结婚时女方会有更多的话语权，能买的起房证明自己经济水平足够，有相对比较稳定的收入，再加上自己已经有一套房子，这些都会让你在和男方家庭谈婚论嫁的时候不至于丢失太多筹码。

我相信这点你的爸妈一定能想得到。因为现在有太多婚姻是倒在了买房纠纷，财产分割上。还有一点就是随着社会越来越开放，离婚率也越来越高（出轨占大多数原因，咱也不知道为啥）所以现在有很多女孩子也越来越害怕结婚，害怕男方家庭欺负自己。

说一件真实发生在我身边的事儿。我的一位朋友，家庭条件比较一般，虽然并不是说借着结婚当跳板，但是确实是买不起房，只能靠男方家里。更不幸的是男方并没有把她当作公主一样对待，时不时的还会吵架、甚至威胁。她时常向我抱怨，她老公对她不好，甚至拿房子来威胁她，没错就是你们想象的电视剧里的桥段：“这是我的房子，你要么给我滚出去，要么就闭嘴”

后续大家肯定都能猜到了，她受不了男方家里的压迫，毅然决然的净身出户了。

所以我觉得昂，之所以有这么多的女性要在婚前买房，一方面是因为自己经济条件足够，另一方面就是想在婚姻中给足自己底气，做好后路。虽然有人会觉得两个人都还没结婚就这么斤斤计较，但不得不承认这是一个非常现实的问题，尽管听着有点扎心。。

抛开婚姻不说，单纯的就按照题主的处境来讲。家里应该是有条件买房的，那为什么要委屈自己和舍友缩在一个小房间里呢？女孩子也要给自己准备一套房啊，总给是要买的，不如早点买了，换个居住环境整个生活状态都会大不一样！

记住了姐妹，成年人的安全感永远是自己给自己的，尤其是女性！加油！

女生在婚前全款买房的好处有哪些

我们国家正处在中等收入国家向经济发达国家转型的过程中，外部环境的急剧变化会不断影响每个个体观念的变化。

但往往还是有很多时候，我们的灵魂依然无法跟上社会的节奏。于是，很多人面对婚姻和财产的时候，往往感觉很迷茫，甚至有些恐惧，没有安全感，尤其是女生。

那在婚前房产问题上，究竟有没有必要全款买房呢？从预防的角度看，还是有的。相关意见分享如下，供参考。

1、法律规定

根据我国《婚姻法》规定，一方婚前的财产是个人财产。

从2001年婚姻法司法解释修改以后，婚前取得的个人财产，不管经历多少年的夫妻共同生活，都不会转变为夫妻共有财产。

2、结合法律规定，如何解读女生婚前全款买房？

从我国《婚姻法》规定可以看出来，如果女生在婚前全款买了一套房，那这个女生结婚以后，不管经历多少年的夫妻生活，婚前房产都不会转化为共同财产，依然还是女生的个人财产。

因此，女生婚前全款买房，就意味着女生很好地保护了自己的财产，结婚以后，不管遭遇怎么的婚姻变化，至少自己还有个属于自己的窝。

第二、女生在婚前全款买房，有哪些好处？

1、将个人财产固定，避免纷争

比如，女生婚前有资金100万。如果买成了房子，那100万婚前财产就变成了可以看得见的房子，而且房子还是个人财产不会改变，对婚前个人财产就很好分辨，不会扯皮。

如果持有100万现金，到时候这100万很难界定，将面临很多问题，是花了？还是跟其他资金混同了？还是用于投资亏了？等等复杂问题，而婚姻越久越难分辨。

2、个人财产收益也很好分辨

同样的，房子是个人财产，房子出租的话，每月租金收益也是很好分辨的，这个租金按照通说认为，也是个人财产。

如果持有100万现金，到时候利息不好算吧？太容易跟其他钱混同了，以后算账也容易扯皮，不算账的话，又容易吃亏。

3、女生财产独立，可能家庭话语权会更平等一些

这可能只是部分人的情况。

当然，女生婚后为了做一个好妻子，好母亲，好儿媳，可能会做出一些牺牲，有些甚至做了全职太太，丧失经济来源之后，家庭话语权可能会弱一些。

但如果有自己的房产，每月收些租金回来，用自己收入作为零用钱，生活的主动权会更好一些。

4、要是吵架了，或者离婚了，你还有个属于自己的窝

当时单位集资的时候，小菜买了一套公寓，为的就是在结婚以后，跟媳妇吵架了，我还可以有个自己安静呆一下的地方。

当然，平时可以做一个工作室摆着，约约朋友在单位之外谈点事情，看看球赛，聊聊天，写点东西之类的，都是蛮小资的一个事情。

换成女生的话，有个独立的窝也是蛮好的，经济宽裕就摆着，开心的时候约朋友，不开心的时候自己安静呆呆，思考下人生；经济不宽裕了就出租，收点租金补贴一下，也是不错的选择。

总的来说，婚前全款购置一套房或公寓摆着，对个人的保障和生活品质都是一种提升。

1、量力而行，不宜过分强求

总的来说，女生整体的经济状况可能偏弱于男生，在婚前买房问题上，能全款是可以的。但资金有限的话，可以全款买个公寓。

如果买公寓不够全款的话，首付买个小面积的住房也是可以的，这也是对个人财产的一种保护。总的原则就是量力而行，不要过分强求，不要整太大压力，把女生生活压成了男人生活。

2、在位置选择上，尽量靠近工作地

在结婚之前，女生的重心还是工作，选在工作地附近购置房产，无疑对单身这段时间的工作和生活便捷性就很好。

3、如果工作经常变动，尽量靠近市区

对单身狗来说，喜欢热闹，喜欢购物，喜欢约闺蜜，靠近市区的话，无疑就非常方便了。

另外，市区的话，除了各项配套成熟，方便生活和工作之外，治安相对郊区要好很多，这对单身女生来说，还是很有积极意义的。

4、还要明白两个法律上的规定

⑴婚前个人房产，在婚后产生的孳息和自然增值属个人财产

也就是说，婚前个人全款买的房子，婚后出租收的租金和房子的涨价部分都是个人财产。

当然，关于房屋租金问题，主流观点认为是应该归一方个人所有。但如果这个房子交给对方全权打理，甚至专职打理，或者对方出资装修，然后出租的，很多法院又会将这种情况下收取的租金认定为共同所有。

⑵除了⑴之外，婚前个人房产在婚后产生的收益都是夫妻财产

比如，婚前全款买的房子，婚后拿去投资入股，产生的收益分红之类的就是共同所有的，不再是个人财产。

因此，从预防婚姻的不确定性带来的财产利益损害而言，女生在婚前全款买个房子摆着，还是有必要的，也确实能有效地维护好个人财产利益。