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婚后买房谁出钱多离婚分得多

来源:夫妻共同财产作者:由晶辉 时间:2021-10-05 11:43:33浏览97次

男方婚后全款买房,离婚后,女方有权分得房产吗

如果双方可以达成离婚协议的,那么双方可以在离婚协议中协商房屋的分割方式。

如果双方无法协议离婚,需要诉讼离婚,那么法院在判决时会分以下情况分析:

1、男方婚后使用婚前个人财产全款购房,并登记在自己名下,则房屋属于男方的个人财产,与女方无关

2、男方婚后使用婚前个人财产全款购房,并登记在双方名下或女方名下,此时,女方有权要求分割房屋,但是分割时,法院会考虑到出资,给男方多分。

3、男方婚后使用夫妻共同财产全款购房,则无论登记在谁名下,该房屋均属于夫妻共同财产,离婚时,女方有权要求分割房屋。

法律依据:《婚姻法

第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金;

(二)生产、经营的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

第十八条【夫妻一方的财产】有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

婚后买房,离婚如何分割

房子登记二人名下,没有约定按份共有,那么就是共同共有。

出资情况影响房子的分割比例,这里的出资一般是指是否有婚前财产或父母财产的介入;如果都是用夫妻共同财产购买,不论谁收入高谁收入低,一般不会对房子分割有所影响。

此外,影响离婚房产分割的因素比较多,一般而言有以下原则,请参考作者原创文章:

离婚房产分割原则:离婚房产如何分割?

作者认为,一个离婚案件的处理,不能就财产论财产,要考虑离婚程序和小孩的因素。离婚纠纷大多是通过离婚谈判解决的,真正法院强行判决离婚的其实不多,作者代理的离婚案件几乎70%都达成了离婚调解协议。这是因为,如果一方着急离婚,那么就可能在财产上做让步等等。离婚的目的、小孩抚养权、财产分割三者之间经常存在一个讨价还价的利益取舍。如果想在离婚纠纷中实现自己利益的最大化,就要在一开始统筹规划,确定谈判方案和技巧;同时做好最坏打算,做好诉讼的方案和技巧,只有如此才不至于在离婚博弈中落於下风。请参考作者原创文章:

上海离婚律师杨欣:离婚是一场法律、心理和智慧的博弈

希望上述回答能帮你拓展思路。

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