农民的耕地被政府或企业征用后，应给予相应的经济补偿，避免农民因耕地被征用而遭受相应损失，使其无法争取耕地收益。很多人都很好奇征地补偿款的多少。那么，耕地征收的补偿标准是什么呢？下面就和华旅一起来说说吧。耕地征用补偿标准是多少？标准根据相关政策确定。(一)征用菜地、水田的，按该耕地被征用... [查看全部]
在征地拆迁过程中，聪明的被拆迁人往往会想到请律师来维护自己的合法权益，却又左右为难。很多被拆迁人认为请律师的成本太高，会因为律师费而放弃司法程序维权。作为律师，他们可以理解，毕竟对于普通大众来说是一笔不小的开支。但如果不请律师介入维权，被拆迁人可能得不到公平合理的拆迁补偿。毕竟拆迁补偿是一笔巨款。所以，在遇到征地拆迁问题时，建议广大被拆迁人请律师及......
在征地拆迁过程中，很多老百姓对法律法规不太了解。在与征收方谈判时，他们总是处于弱势地位。当事人经常来咨询律师。国家出台的关于土地征收的法律法规有哪些可以作为老百姓维权的依据？本文将盘点相关法律法规。1、《国有土地上房屋征收与补偿条例》103010明确规定了房屋征收决定、补偿、违法征收的法律责任。房屋征收应当在拆迁前给予补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予被征收人的补偿包括：......
在农村，经常可以看到农村人在某块土地上建厂房。因为是农村，基本上土地管理并不松懈。所以农村的人往往认为这块地没人住，自己盖楼是自己的。一旦被发现，也很麻烦。我们来看看厂房违建强拆需要哪些手续？法律上对违建没有明确的定义。一般来说，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄......
安置房和房子差不多，都有房产证。有房产证的安置房可以上市出售。如果没有房产证，拆迁户有购房合同，不能上市出售。二级市场上市的安置房占整个二级市场的10%左右。这些安置房一般分为两种情况：一种是业主已经有房......
“保住房子和土地”是拆迁维权中至关重要的一步，因为失去了房子和土地，你就处于被动地位。但总会有被拆迁的人被迫失去房子和土地。很多向创维拆迁律师求助过的被拆迁人，都遇到过各种偷拆的奇妙经历。被拆迁后他们该怎么办？如果房子被拆迁，首先要看拆迁的形式，然后确定维权的思路。目前拆迁户会遇到的强拆形式有三种：司法强拆、政府机关强拆、其他机构强拆。如果是......
很多问询都问了，拆除违章建筑要不要补偿。今天，我们给大家简单讲解一下。遇到具体问题时，会根据实际情况有不同的解决方案和补偿方式。其实，所谓违章建筑，严格来说是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的......
我们都知道很多房子都是旧房，因为历史、习俗等原因，没有房产证。那么，无证建筑是否违法？这样一来，房子一旦被拆，还能得到补偿吗？这也是被拆迁人最关心的问题。尤其是农村，类似的无证房很多。在房屋征收过程中，行政机关应当在征收前依法对因历史原因形成......
农村的违章建筑拆除，相信农民都听说过。近年来，随着宅基地确权工作的开展，许多农村地区开始采取行动清理违章建筑。很多农民担心外出打工一年，回到家发现自己的房子被拆了或者宅基地要被征收。农村违章建筑的成因千差万别，但在一户一宅提高农村建设用地利用率的指导思想下，拆除违章建筑是必然的。正是因为农村违章建筑的成因多样复杂。为了避......
征地补偿标准视各地区土地实际情况而定。国家征用农民的土地，要给农民安置费，征地费，等等。土地征收前，国家应当向被征收人发出通知，实行先补后补的政策。具体有哪些补偿？根据《土地管理法》第四十七条和《物权法》第四十二条的规定，征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿，并......
农村的房子大多没有手续，越是偏僻的地方，这个问题越严重。随着城市化的发展，很多地方需要拆迁。这时候就涉及到房屋拆迁补偿。房屋拆迁补偿一直是大家非常关心的问题。毕竟拆迁意味着很多补偿。那么这些农村的房子可以不办手续就拆吗？目前，农村无证房屋主要分为三类：第一类......
在房屋拆迁过程中，部分被拆迁人因补偿价格未谈妥，拒绝签订拆迁补偿协议。有关部门认为严重影响了拆迁工作进度，于是直接进行了违法强拆。那么，针对违法强拆，被拆迁人该如何维权？1.提前保管好房产证等相关资料，保存好拆迁公告、安置补偿方案等与征收拆迁有关的文件。也可以向征收方索要相关公告、批文、决定等。并关注官网。同时可以......
近年来，随着地方城市的快速发展，大规模基础设施和城市改造项目的实施，引发了许多征地拆迁问题。同时，地方政府的补偿往往达不到令人满意的标准。这时，被拆迁人往往需要通过法律手段维护自己的合法权益。到处制造拆迁纠纷；维权关系到千家万户的生命财产。中国有很多拆迁律师团队。那么，......
以前农村的人是不会想到去办建房手续的。一般只要是属于自己的土地，他们想在哪里建就在哪里建，所以有很多房子建在耕地和水田上。现在国家把经济发展的重点扶持对象从城市转移到农村，现在农村的一切都备受关注，农村建房乱象将得到全面整治。往年不按规定建的房子都要拆。但对于农民来说，经济收入低，盖房子不容易。违建要拆，国家会......
从目前的实践来看，似乎只要有征地拆迁，就一定有违法行为，尤其是在补偿方面。总会有不依法合理补偿的地方。而是能想办法少补就少补，不能补就不补。面对违法拆迁，被拆迁人不发声，不反抗，不敢表达和主张自己的诉求，那么最后的结果只能是越来越穷。事实上，当发现征地拆迁呈违法趋势时，被拆迁人应该懂得运用法律思维，勇于维护......
我们都应该知道，农村房屋拆迁和城市房屋拆迁有很大的区别，最直接的区别就在于补偿的项目和金额。其根源在于二者土地所有权性质的不同。那么，为什么农村的违法强拆比城市多？为什么现在农村都是强拆？这样对比一下，自然就清楚了。城市拆迁和农村拆迁有什么区别？概念上，农村房屋拆迁一般伴随着集体土地征收；城市房屋拆迁属于国有土地上的房屋征收。在适......
根据政策，国家将在最近几年完成农村土地确权工作，但在许多地方，争议很多，进展缓慢。涉及到这样一个问题：部分农民的田地因道路建设、农田水利设施建设、农村公益事业建设等原因被政府征用，或者自己的土地被盗卖(无法耕种)。此时，没有土地可以确定。这种类......
在我国，无论农村还是城镇，都是禁止违章建房的。在农村建房，未依法取得乡村建设规划许可证和建设工程规划许可证，擅自在农用地或者农村建设用地上开工建设的各类建筑物，属于违法建筑。所以建房前一定要先审批。不然我们辛辛苦苦盖的房子......
第一章总则第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保护被征收房屋所有权人的合法权益，制定本条例。第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位和个人的房屋，应当对被征收房屋的所有权人(以下简称被征收人)给予公平补偿。第三条房屋征收与补偿应当遵循民主决策、程序正当、......
大量的违法拆迁项目相继上马，宣传的理由有很多，比如造城，美化环境，规范管理，但深层次的原因只有两个。但很多人也在疑惑，为什么要拆违章建筑？有可靠的理由吗？首先，我们需要知道，什么是违章建筑？严格来说，违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管......
在征地拆迁过程中，拆迁户能否尽快得到合法合理的满意补偿往往是决定拆迁进度的关键因素，而当地行政机关往往与民争利，给的补偿很少，所以拆迁户肯定会拒绝搬迁，拆迁户这样做并不违法。这样一来，一些拆迁当事人就会采取非法强制拆迁的方式来拆迁房屋。这样做违法吗？显然，这种非法强拆已经涉嫌犯罪。根据中华人民共和国国务院令《......
由于我国的快速发展，拆迁征收工作在我国大规模开展，并逐渐进入农村。补偿谈判的结果是，一些地方出现了强拆现象。遇到这种问题，老百姓不知道怎么办。如何制止这种行为，向什么部门投诉？今天我就来给大家详细说说。103010第一百一......
为了加快拆迁工程的进度，拆迁方往往会采取一些“措施”，比如说明被拆迁人还住在房子里，但强行停水。对于房子的主人来说，这无疑是一件难以承受的事情。那么，如果停止拆迁，我们该怎么办？很多人都想有效维权。今天，我将教你如何保护自己的权利。停止拆迁后，首先要注意的是，不要暴力抗议，因为暴力抗议收效甚微，还可能让我们的处境更加艰难。我......
当土地和房屋被拆迁时，许多被征收人和被拆迁人希望请律师帮助他们维权。但是他们之前从来不认识拆迁律师，也不知道该聘请哪个律师，但是也想聘请知名的拆迁律师。本文推荐两位国内征地拆迁维权专业律师，有拆迁问题可以免费咨询。1、杨勇律师杨勇，中国知名征收拆迁律师，北京彭静律师事务所主任、首席合伙人，《人民法治》杂志人民法治研究所高级研究员，《人民法治》杂志人民法治研究所重大疑难案件研......
我国法律明令禁止一切暴力拆迁。一些老百姓的房子被认定为违章，就强行拆除。不管是否违法，对老百姓来说都是经济损失，往往会引发很多冲突。对于老百姓来说，这种情况下首先要确定违建是否合法，强拆程序是否违法，一旦发现问题如何投诉维权。首先，当我们面临非法强拆的威胁时，可以向当地公安机关......
随着疫情整体得到有效控制，各地复工复产有序进行，一些地方沉寂了几个月的征收拆迁工程为了争进度、赶工期，可能来得更猛烈，出现违法强拆现象在所难免。甚至有拆迁方表示可以先拆楼再谈赔偿。这样操作真的可能吗？103010第二十七条规定，房屋征收应当先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单......