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国家对征收土地赔偿的标准是,国家征收土地是赔偿还是补偿

来源:征地拆迁作者:脱孤阳 时间:2022-07-18 23:42:05浏览65次

征地补偿标准视各地区土地实际情况而定。国家征用农民的土地,要给农民安置费,征地费,等等。土地征收前,国家应当向被征收人发出通知,实行先补后补的政策。具体有哪些补偿?

根据《土地管理法》第四十七条和《物权法》第四十二条的规定,征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿,并依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等费用,以安排被征地农民的社会保障费用,保障其生活,维护其合法权益。

1.征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

2.征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数量按照被征用耕地数量除以征地前被征用单位平均占用耕地数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征用耕地的安置补助费,不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

征用其他土地的土地补偿费和安置补助费的标准,由省、自治区、直辖市参照征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

3.被征用土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。

征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。

依照本条第二款规定支付土地补偿费和安置补助费,仍不能维持被安置农民原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过被征地前三年平均年产值的30倍。

国务院根据社会经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征用耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

4.失地农民养老保险补贴。

1.各项征地补偿费的具体标准和数额,由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2.征地前三年平均年产值(土地补偿费和安置补助费的补偿标准)的确定:以当地统计部门核定的最基层单位的年统计报表和物价部门核定的单价为准。

3.按规定支付的土地补偿费和安置补助费不能保持需要安置的农民原有生活水平的,可以增加安置补助费。《土地管理法》 2013年3月26日已删除原土地补偿费和安置补助费之和不超过被征地前三年平均年产值30倍的土地管理规定。

政府征用农民土地,要有合法的项目。按照法定程序,应该给被征收人合理的补偿,然后再进行征收。任何违反上述基本原则的征收都是非法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议,通过申请信息公开、提起行政复议、行政诉讼等方式争取自己的合法权利

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