58租房中介费收取标准,武汉二手房中介费收取标准

大多数在外面工作的朋友应该租房子住。有时候为了节省时间，他们会直接找中介公司租房，让他们在短时间内找到最合适的房子。中介公司的服务也需要收取一定的费用。那么租房中介费收取标准是怎样的呢？下面五六懂法网的小系列会给你详细介绍，希望对你有帮助。

一、租房中介签合同吗

1.和房东签订租房合同

一般情况下，谁拥有房子，谁就和他签订租房合同，中介公司只是第三方，也就是见证方，以后出了问题也可以找中介公司。至于合同的具体内容，中介店基本上都有现成的合同范本，可以仔细确认一下相关规定。

2.如果房东委托中介签字，可以和中介公司签订租房合同

需要注意的是，在这种情况下，如果在租房期间发生了什么事情，以你和中介的合同为准。所以签合同的时候一定要把合同内容看清楚再签，保证自己的利益。

二、 租房中介的法律责任

出租人与房屋租赁代理机构的关系应根据具体情况确定：

(1)租赁代理机构向出租人报告订立租赁合同的机会或者为订立租赁合同提供中介服务，出租人支付报酬的，则二者关系为中介合同。一般情况下，出租人与房屋租赁代理机构之间的关系多为中介合同关系。

(2)房屋租赁中介接受出租人的委托，负责为出租人寻找承租人及办理相关房屋租赁事宜，并同意出租人对中介在委托范围内的行为承担法律后果的，则出租人与房屋租赁中介订立委托合同，双方为委托代理关系。

三、租房中介费收取标准是怎样的

1.一般来说是70%，也就是上下两院各35%。如果上一家不交代理费或承担少量中介费，那么下一家就要补齐缺失的部分。

2.一个或多个承租人为了满足居住、商业用途或商业和住宅用途的愿望而租赁一个房间或一整套房间的行为称为租赁。通常有几种形式，如政策性租赁房、廉租房、经济适用房、两限双竞房、经济适用房、共享房等。

3.中介费是一种费用，是指中介和其他为客户提供中介代理服务的机构在购房、租房、相亲等提供服务过程中收取的合理费用。中介费一般由第三方收取，一般一次性收取。注意索要发票。关于房屋代理费的收取没有成文的规定。

以上是五六懂法网边肖整理介绍的关于的法律知识。每个中介公司的收费标准都不一样。选择中介公司，一定要选择正规的大公司。如果您有其他法律问题，请咨询五六懂法网，我们会有专业律师帮助您。