房屋纠纷应该怎么处理,租房纠纷可以报警吗

租房纠纷是朋友和房东之间常见的问题，租客处于劣势。房东总是以各种理由扣房租，协商解决。房东往往无动于衷，没必要因为几百块就起诉和解。一般来说，租户在房屋租赁方面相对较弱。让我们看看租房纠纷应该怎么处理。

一、租房纠纷协商解决

房屋租赁当事人之间因房屋租赁发生争议的，应当协商解决，并可以寻求无利害关系人在场见证。

二、租房纠纷协商不成的，请求调解

租赁纠纷协商解决不成的，可以请求居民自治组织或者居民委员会调解，也可以找房管办相关工作人员解决。

　三、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决

租赁纠纷协商解决不成的，按照租赁合同约定通过民事诉讼或仲裁解决。

（）　申请仲裁解决问题

仲裁是公民、法人或者其他组织在发生合同纠纷或者其他产权纠纷时，向仲裁委员会申请解决争议的合法途径。但是，当事人通过仲裁解决争议的，应当事先在合同中自愿约定或者事后达成仲裁协议。如果合同事先没有约定，事后也没有达成仲裁协议，一方申请仲裁，仲裁委员会不予受理。反之，如果双方事先在合同中有约定或事后达成仲裁协议，一方将向法院起诉，法院不予受理。仲裁具有司法行为的效力。判决一旦生效，当事人不得就同一纠纷向人民法院提起诉讼。

（）民事诉讼解决问题

当事人在房屋租赁合同中约定通过诉讼解决争议或者争议发生后未能达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。因违反有关规定导致租赁合同无效的，租赁当事人应当依法承担民事责任。租赁当事人一方不履行有关法律规定的义务，导致租赁合同终止的，不履行规定义务的一方应当依法承担民事责任；给对方或者第三人造成财产损失或者人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

以上是五六懂法网整理的关于面对租房纠纷应该怎么处理的全部内容，最好先和房东协商，请居委会优先协调。无法申请仲裁解决问题或提起民事诉讼，也无法提供租房的相关证据。

(编辑：陈墨珍)