骗取房产后抵押构成诈骗,电信诈骗如何防范

如今，租房成为一种普遍现象，但一些租房者经常因为贪便宜而受骗上当，深受其害。近日，北京市西城区人民法院审理了这样一个租房欺诈案。被告人、刘分别被判处有期徒刑一年、一年零六个月，并处罚金人民币1000元、1500元。

原北京市顺义房地产公司复兴门部经理、业务员、刘。今年3月，他们通过内部消息了解到，西城区京道5号楼1单元503室已经准备出租，他们采取“抵押”的方式赚钱，就是用少量的钱从房主那里把房子租出去，然后高价转租给他人，或者与他人签订更长期的租赁合同。

于是，和刘以方便出租为借口，借用朋友的身份证，用此身份证与房主签订了三个月的租房合同，支付租金5000元。然后他们打广告说要租这个房子，不久，打算租这个房子的高就在广告上打电话跟他们联系了。在交易过程中，刘故意压低租金，同时出示涂改的房产证和身份证复印件，最终骗取高的信任。不久，高与陈、刘签订了为期6个月的租房合同，并预付了1.1万元的房租。骗取租金后，他们再也没有联系过高，高也找不到他们的踪迹。不久，陈和刘又故技重施，用同样的手段骗取了租房者的16000元预租。但这一次，他们逃脱不了法律的制裁，公安机关在接到受害者的报案后迅速逮捕了他们。

、刘提供虚假身份证、房产证，以房主名义擅自与他人签订租房合同，以达到非法占有预付房租的目的，构成犯罪。罪犯在得到应有惩罚的同时，西城法院相关负责人也提醒租房者，租房时一定要认真审核原房产证和出租人身份证明，不要轻易交大额房租；不要相信一些租房的小广告，最好找正规的房屋中介，以免掉入犯罪分子设下的陷阱。